Директор проектов (жилая недвижимость)

Ключевая задача: Обеспечение полного цикла реализации портфеля из 2-3 проектов жилой недвижимости в строгом соответствии с установленными целями по срокам, бюджету, качеству и стандартам компании.

Обязанности:

Формирование стратегии развития проектов, организация и обеспечение разработки основных документов проектов, в т.ч. графиков, инвестиционных моделей, документов бизнес-планирования/иных документов.

Организация и обеспечение контроля качества, сроков, бюджета проектов.

Полное управление командой проектов.

Управление изменениями и контроль рисков проектов.

Обеспечение своевременного выполнения проектных работ, сопровождение и обеспечение прохождения экспертизы, получение ИРД, контроль и участие в получении РС.

Разработка и контроль финансовых моделей проектов (включая банковские модели), бюджетирование и проведение тендерных процедур.

Обеспечение своевременного строительства объектов, сдачи их в эксплуатацию с получением ЗОС и РВЭ, передача объектов в КС и по ДДУРуководство полным циклом девелоперских проектов в портфеле.

Организация и координация работы ключевых подрядчиков, настройка взаимодействия как внутри команды проектов, так и с внешними контрагентами/заинтересованными сторонами (госорганы, инвесторы, подрядчики, партнеры и т.д.).

Обеспечение выполнения всех контрольных точек проектов.

Отчетность по проектам.

Требования:

Успешный опыт управления девелоперскими проектами.

Опыт ведения проектов на всей стадии реализации (от получения площадки до сдачи проекта в эксплуатацию).

Опыт получения необходимых разрешений, подбор проектных и подрядных организаций, организация проектирования и строительства.

Понимание градостроительных правил, технологий строительства.

Опыт работы с бюджетами, финансовым планированием и аналитикой.

Стаж работы на руководящих должностях в структурах заказчика-застройщика/девелопера от 5 лет.

Лидерские качества, умение принимать решения и брать на себя ответственность.

Навыки построения команды: подбор, обучение, мотивация и оценка персонала.

Высокий уровень коммуникативных навыков, умение выстраивать эффективное сотрудничество с подрядчиками и смежными подразделениями.

Умение эффективно выстраивать рабочие процессы в режиме многозадачности.

Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.

Высокий уровень дохода (оклад+бонусы, премии). Хороший соц.пакет.

Отличная команда профессионалов с комфортной и дружелюбной рабочей атмосферой.