Технический директор

Обязанности:

• Управление технической службой в СПб и регионах присутствия ГК (инженер по эксплуатации, инженер по пожарной безопасности, менеджер по расчету аренды и эксплуатации, электрики, сантехники, разнорабочие), в т.ч. с представителями и исполнителями технических служб арендодателя.

• Обеспечение технической эксплуатации зданий, помещений, технического и инженерного оборудования компании.

• Обеспечение бесперебойной работы систем жизнеобеспечения КК - электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, пожаротушения и энергетического оборудования.
• Организация оперативного устранения неисправностей инженерных систем и оборудования, возникающих в процессе эксплуатации.

• Организация и контроль функционирования и планового обслуживания инженерных сетей: электропитание, водопровод, канализация, отопление, вентиляция, кондиционирования и пр.

• Обслуживание и ремонт помещений.

• Контроль, распределение и выполнение заявок в техническую службу (работа во внутренней системе заявок).

• Участие в открытии новых кинотеатров сети.

• Проведение тендера подрядчиков.

• Подготовка и согласование договоров, контроль объёмов и качества работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем эксплуатируемых объектов.
• Организация выполнения работ подрядными организациями по проведению текущих ремонтов помещений и инженерного оборудования.
• Контроль хода проведения ремонтных работ, выявление причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества ремонтных работ, принятие мер по их предупреждению и устранению.
• Осуществление приемки выполненных работ от подрядных организаций. Контроль качества и сроков.
• Определение технической необходимости и возможности проведения модернизации инженерных систем с целью повышения эффективности их работы.
• Планирование бюджета расходов технической службы. Контроль соблюдения бюджета.
• Организация соблюдения законодательно установленных правил и норм пожарной безопасности на объектах.

• Взаимодействие с коммунальными службами.

• Ведение документации, предусмотренной нормативными требованиями.
• Работа с исполнительно-технической документацией.

• Релевантный опыт работы от 5-ти лет.
• Высшее техническое образование.

• Работа в крупной стабильной компании.

• График работы 5/2.

• Комфортабельный офис по адресу: Большой пр. П.С., д.35.

• Скидки при посещении кинотеатров сети.

• Бесплатные занятия йогой или в тренажерном зале (спортивный зал в помещении офиса).

• ! Пожалуйста, указывайте свои зарплатные ожидания при отклике на данную вакансию.