Управляющий МКД ( Невский район )

Обязанности:

• Организация текущего обслуживания жилых домов;
• Работа с жильцами собственниками квартир, инициативной группой, арендаторами;
• Проведение собраний собственников жилья, подготовка к собранию, составление отчетности;
• Работа с подразделениями организации;
• Работа с подрядными организациями;
• Договорная работа, работы по гарантии с застройщиком;
• Взаимодействие с городскими контролирующими органами, ресурсоснабжающими компаниями;
• Контроль проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону, проведения профилактических работ, контроль запуска дома, получение паспорта готовности дома;
• Работа с авансовыми отчетами, проведение инвентаризаций;
• Контроль ведения и хранения проектной и технической документации, журналов;
• Руководство персоналом закрепленным на объекте, снабжение рабочим инвентарем и расходными материалами, обеспечение спец. одеждой и средствами защиты;
• Контроль соблюдения работниками охраны труда и пожарной безопасности.

Требования:

• стаж работы управляющим от 3 лет;
• Высшее образование (инженерно-техническое);
• Знание Жилищного кодекса, правил и норм эксплуатации жилого фонда, основополагающих нормативно-правовых документов;
• Опыт работы в управлении персоналом;
• Опыт работы с гражданами;
• Опыт подготовки и проведения собраний, массовых общественных мероприятий, проведение выборных кампаний, сбор подписей;
• Опыт работы с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями;
• Навыки ведения претензионной работы и технического надзора за проведением качества работ;
• Высокие коммуникативные качества, исполнительность, стрессоустойчивость.

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня;
• Белая заработная плата, 145.000 рублей на карту.
• График работы 5/2 с 08:00-17:00