Начальник отдела технической эксплуатации

Группа компаний «Главстрой» - один из крупнейших девелоперов России. Компания осуществляет полный цикл работ от разработки концепции застройки до ввода и последующей эксплуатации объектов жилой и коммерческой недвижимости. В состав компании входит структура Заказчика, Технического заказчика, Генеральный подрядчик, Управляющая компания и производство.
Главстрой представлен собственными земельными участками и земельными участками в аренде для строительства объектов на территории Москвы.
В нашей компании работает более 1 000 сотрудников.
Сейчас мы ищем в команду начальника отдела технической эксплуатации.

Задачи:

организация и контроль:

• ​​​​​сверки коммунальных счетчиков;
• снятия показаний с общих и индивидуальных ПУ у арендаторов;
• подписания актов показаний ПУ с арендаторами;
• подготовки объекта к зимнему периоду;
• установки, обслуживания и ремонта оборудования инженерных сетей, в том числе с участием подрядчиков (вентиляция, кондиционирование, отопление, электроснабжение, слаботочные сети, ТВ и видеонаблюдение, систем водопровода, в том числе пожарного: канализации, системы АПС);
• капитального ремонта здания (кровля, фасад и пр.); организация ремонтов на неликвидных объектах, в коммерческих помещениях на объектах строительства; техническое обслуживание парковки, в том числе установленного оборудования; организация вывоза ТБО;
• пожарной безопасности в здании (ПС, ПТ, СОУЭ); СКУД;
• предупреждения и локализации аварийных ситуаций;
• благоустройства внешней территории (в том числе кронирование деревьев);
• взаимодействия с госорганами по вопросам управления нежилыми зданиями и сооружениями;
• обеспечения собираемости с арендаторов дебиторской задолженности за оказанные услуги и сервисы.
  Количество объектов: основной объект и рабочее место: офис на Пречистенской набережной.
  Дополнительно 3 объекта требуют внимания 1 раз в месяц, и 3 - 1-2 раза в неделю. Команда: 6 человек (есть выездной сотрудник на объекты).

• подходящие сферы деятельности: эксплуатация, обслуживание зданий, инженерных сетей, мест общего пользования, помещений;
• опыт в должности главный инженер, технический директор, управляющий;
• высшее техническое образование;
• знание компьютера на уровне пользователя, знание 1С приветствуется

Условия:

• офис на Пречистенской набережной, в 3-х минутах пешком от метро Кропоткинская;
• график 5/2 с 9-00 до 18-00, в пятницу сокращенный рабочий день;
• официальное трудоустройство и белая зарплата;
• ДМС со стоматологией после испытательного срока;
• занятия йогой по пятницам;
• бесплатный доступ к корпоративным образовательным программам: Актион 360, Ispring, Atlant;
• английский язык с корпоративной скидкой от Skyeng.