Главный инженер по эксплуатации в Торговый центр (г.Одинцово)

Главного инженера по эксплуатации в Торговый центр (г.Одинцово) приглашаем присоединиться к команде «NF Property Management» (управление и эксплуатация коммерческой недвижимости)

Обязанности:

• Организация и контроль работы технической службы эксплуатации всех инженерных систем объекта;
• Разработка и контроль выполнения графика ППР по всем инженерным системам и оборудованию на календарный год (тепло- и энергоснабжение, вентиляция и кондиционирование);
• Организация работы по бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта в соответствии с требованиями норм и правил;
• Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем
• Взаимодействие с представителями Заказчика, арендаторами, подрядчиками, поставщиками, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания;
• Организация и контроль работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте;
• Организация и контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции);
• Ответственность за тепловое, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте;
• Планирование, бюджетирование. Организация и контроль исполнения бюджета;
• Организация закупки и учета необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов, материалов, запасных частей, инструмента;
• Контроль за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации электроустановок, тепловых установок, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.;
• Проведение аналитики по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат;
• Ведение внутренней отчетности.

Требования:

• Высшее техническое образование;

• Практический опыт работы главным инженером по эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (желательно, торговый центр, бизнес-центр, МФК, административные здания), по эксплуатации всех инженерных систем здания;

• Приветствуется опыт по предэксплуатации инженерных систем и создании инженерной службы с нуля;

• Уверенное знание ПК (Office, MS Project, AutoCad), практические навыки работы с технической документацией;
• Управленческие компетенции и лидерские качества по организации работы на объекте, контроле подрядчиков при выполнении работ, самоорганизация и умение организовать процессы и персонал, готовность работать в ситуации активной многозадачности, принимать самостоятельные решения и обосновать свою позицию.

Условия:

• Место работы - г.Одинцово;
• График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, ненормированный рабочий день;
• Зарплата - по результатам собеседования (в зависимости от практического опыта в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости);
• Официальное трудоустройство, заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.

Уважаемые кандидаты, благодарим Вас за интерес, проявленный к компании! Просим Вас указывать зарплатные ожидания в резюме или сопроводительном письме при отклике на вакансию!