Руководитель проектов (жилищное строительство)

Динамично развивающийся инвестиционно-девелоперский холдинг Smart Development Group, приглашает на постоянную работу Руководителя проектов (жилая недвижимость).

Уважаемые соискатели ,обращаем ваше внимание ,что работа предполагает первые 3 месяца место работы в Москве,затем релокация в г. Владикавказ.

Также просьба указать в сопроводительном письме имеется ли у вас опыта работы от комплексного руководства по реализации проектов строительства от концепции до ввода объекта в эксплуатацию.

Обязанности:

• Выполнение блока работ, связанных с сопровождением разработки концепции развития земельных участков/активов, предпроектной и проектной проработки;

• Сопровождение процесса получения исходно-разрушительной документации, необходимой для проектирования и строительства объектов;
• Получение необходимых разрешений и согласований с привлечением внутренних ресурсов группы компаний, а также внешних подрядных организаций;

• Поиск и подбор потенциальных исполнителей для различных работ в рамках реализации проекта;

• Подготовка и защита бюджетов проектов и финансовых моделей, контроль исполнения и соблюдения утвержденной финансовой модели;

• Организация всех этапов производства работ с привлечением внутренних ресурсов группы компаний, а также внешних подрядных организаций

• Согласование сроков строительства;

• Составление и контроль соблюдения графиков производства работ с ведением отчетности;

• Проверка качества работ, производимых силами подрядных организаций на всех этапах строительства и соблюдения технологий производства работ;

• Контроль соблюдения технологической последовательности выполнения строительных работ;

• Приемка работ по каждому этапу строительства;

• Подписание актов скрытых работ;

• Проверка и приёмка исполнительной документации на выполненные работы;

• Составление заявок на обеспечение строительного процесса (материалы, оплата рабочим), контроль платежей;

• Взаимодействие со службами Заказчика;

• Участие в совещаниях;

• Взаимодействие с представителями Заказчика, и подрядными организациями;

• Контроль подрядчиков;

• Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию;
• Проведение переговоров с представителями органов власти;
• Формирование и контроль деятельности команды.

Требования:

• Высшее строительное или экономическое образование;
• Опыт не менее 5 лет в должности руководителя проекта в девелоперской компании, преимущество "жилая недвижимость".
• Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
• Опыт реализации девелоперских проектов по строительству коммерческих объектов (ЖК, МФК) с нуля и до сдачи в эксплуатацию.

Условия:

• Официальное трудоустройство, в соответствии с ТК РФ;
• Уровень заработной платы обсуждается индивидуально с финальным кандидатом;
• Перспективы карьерного роста, новые интересные проекты, энергичная атмосфера быстрорастущего бизнеса;
• График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00ч. (или с 9:00ч. до 18:00ч).

• Два местонахождения офиса в Москве : м. Парк Победы (шаговая доступность), адрес: Москва, ул. Василисы Кожиной, д.1, корп.1.

• Доброжелательный коллектив, в котором ценятся ответственные сотрудники, способные работать в команде и на результат.