Главный инженер по эксплуатации коммерческой недвижимости (ТЦ)

Присоединяйтесь к нашей команде профессионалов!

Корпорация «Кошелев» — одна из флагманов строительной отрасли России, объединяющий в себе мощный производственный комплекс, масштабное строительство и управление объектами недвижимости.

В связи с запуском нового торгового центра в нашу команду требуется инженер по эксплуатации с опытом работы в коммерческой недвижимости.

Ключевые задачи:

• Обеспечение эффективной эксплуатации объектов недвижимости компании (систем: электроснабжения‚ отопления, вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения и канализации, лифтовых и грузоподъемных механизмов, и др.);
• Организацией текущих ремонтов помещений силами собственного персонала и силами подрядных организаций;
• Контроль, отслеживание сроков производства работ;
• Контроль состояния конструкций здания и прилегающей территории;
• Составление дефектных ведомостей, актов и отчетов о состоянии объектов;
• Подготовка и подача заявок на закупку материалов расходных материалов для обслуживания и ремонта зданий, контроль их наличия;
• Допуск и контроль работ, выполняемых подрядчиками на объекте;
• Оперативное реагирование на аварийные ситуации на объекте их локализация и своевременное устранение;
• Организация и контроль исполнения заявок на устранение неисправностей (руководство тех персоналом);
• Взаимодействие с пользователями и арендаторами помещений на объектах компании. Участие в решении спорных вопросов;
• Снятие и передача показаний проборов учета энергоресурсов;
• Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;
• Проведение тендеров для выбора подрядных организаций;
• Заключение договоров. Сопровождение оплаты счетов контрагентов

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы в качестве Ведущего инженера/старшего инженера на объектах коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ, Гостиницы, не ЖКХ) не менее 5 лет;
• Знание принципов, норм эксплуатации, обслуживания инженерных систем и оборудования зданий БЦ;
• Опыт организации ремонтных работ по заявкам в помещениях (класс В,С), взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами;
• Опыт общения с арендаторами и подрядными организациями;
• Навыки работы с проектной документацией, составления договоров, нормативных документов;
• Опытный пользователь ПК, Exсel – обязательно. Навыки работы в 1С.

Что мы предлагаем:

• ДМС с первого дня + корпоративные скидки на фитнес-клуб. Заботимся о вашем здоровье сразу!
• Программа привилегий PremiumCode (скидки на товары и услуги и специальные предложения от компаний-партнёров)
• место работы: г. Самара, Мкр. Кошелев парк, ул. П. Монастырского 11А
• Полная занятость, график 5/2 с 09:00 - 18:00
• Финансовая поддержка к значимым событиям жизни: выплаты при рождении ребенка, на юбилеи и помощь в трудных жизненных ситуациях.
• Льготные скидки на приобретение жилья для сотрудников, которые строят карьеру вместе с нами
• Оплачиваемый медицинский осмотр
• Мы создаем не только надежные объекты, но и крепкую корпоративную культуру. Новый год, 23 Февраля, 8 Марта и День строителя встречаем в кругу своей команды.
• Выдающиеся результаты — выдающееся признание. Мы поощряем сотрудников, чей вклад и достижения ведут компанию вперед. Будь в числе лучших!

Уважаемые соискатели!

Если вы дочитали описание вакансии до конца — огромное спасибо! Это уже большой плюс! Мы ценим Ваше время

Пожалуйста, в своем отклике сразу укажите:
— Желаемую зарплату (исходя из наших обязанностей).
— В каких ТЦ или с какими отелями вам приходилось работать (конкретные названия).
— Пункты из описания вакансии/требований, где у вас нет опыта (если такие имеются).

Это ускорит рассмотрение вашей кандидатуры.

Благодарим за внимание и ваш интерес к нашей вакансии!