Директор управляющей компании (ЖКХ)

ООО УК Осиново - работает в сфере ЖКХ с 2011 года. Сейчас мы находимся в поиске директора управляющей компании, который возглавит её, выстроит эффективную систему управления и получит возможность непосредственно влиять на её дальнейшее развитие, процессы и финансовые показатели.

Условия:

• Заработная плата от 100 000 рублей: оклад + премии;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ;
• Место работы: с. Осиново, ул. Светлая, 10А;
• График работы: 5/2, с 7:00 до 17:00;
• Испытательный срок - 1 месяц;
• Выплата заработной платы 10-го числа каждого месяца;
• Служебный автомобиль, обеспечение ГСМ;
• Возможность карьерного и профессионального роста, участия в развитии управляющей компании с перспективой увеличения дохода.

Задачи:

• Организация и контроль содержания и текущего ремонта многоквартирных домов, обеспечение исправного состояния общего имущества и инженерных систем;
• Контроль санитарного состояния подъездов и придомовых территорий, организации уборки, благоустройства и озеленения;
• Планирование технических осмотров, ремонтных работ и подготовка жилого фонда к отопительному сезону;
• Организация работы аварийно-диспетчерской службы, контроль оперативного реагирования на обращения и аварийные ситуации;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, контроль договорных обязательств и своевременности расчётов;
• Организация взаимодействия с собственниками жилья: проведение общих собраний, рассмотрение обращений и жалоб, решение конфликтных ситуаций;
• Контроль ведения и своевременного размещения информации в ГИС ЖКХ;
• Контроль финансово-хозяйственной деятельности компании, целевого расходования средств, подготовка отчётности перед собственниками;
• Управление персоналом: контроль работы сотрудников и подрядных организаций;
• Взаимодействие с Государственной жилищной инспекцией, органами местного самоуправления и другими надзорными организациями;
• Контроль соблюдения требований жилищного законодательства, лицензионных требований, охраны труда и техники безопасности.

Мы ждём от кандидата

• Высшее образование (техническое или экономическое);
• Опыт работы на руководящей должности от 3 лет;
• Наличие действующего квалификационного аттестата на управление многоквартирными домами - ОБЯЗАТЕЛЬНО;
• Опыт работы в управляющей компании, сфере ЖКХ или эксплуатации жилого фонда, а также взаимодействия с РСО, собственниками жилья и контролирующими органами;
• Знание жилищного законодательства, нормативов содержания и обслуживания многоквартирных домов;
• Навыки управления персоналом, подрядчиками и финансово-хозяйственной деятельностью;
• Понимание принципов работы инженерных систем зданий и организации текущего ремонта;
• Организаторские способности, ответственность и готовность самостоятельно принимать управленческие решения.