Руководитель отдела капитального строительства

iSpring – ИТ-компания в Йошкар-Оле.

Кроме ИТ-бизнеса мы развиваем образовательные проекты: детскую компьютерную школу “Инфосфера”, Лицей “Инфотех”, Институт iSpring.

В ближайшие 5 лет планируем построить десятки тысяч квадратных метров: общежития, учебные корпуса, спортивные сооружения.

Мы подбираем руководителя отдела капитального строительства с хорошим опытом, знанием дела и сильным портфолио. Основной задачей будет управление строительным подразделением компании: планирование, бюджетирование, проектирование, согласование, строительство и ввод объектов в эксплуатацию.

Чем предстоит заниматься:

• Управлять строительным направлением: планирование, организационная структура, найм, ресурсы; ключевые решения согласовывать с руководством.
• Вести портфель объектов: графики, сроки, бюджет, качество, риски. В работе одновременно 3 крупных объекта на разных стадиях: капитальное строительство, отделка, благоустройство, пусконаладка, документация.
• Организовывать проектирование и согласование: проектная документация и сметы, оптимизация затрат и решений, разрешительная документация, передача рабочей документации в производство работ.
• Работать с подрядчиками: подбор, ТЗ, договоры, контроль исполнения, претензии.
• Управлять собственной командой: распределение работ, обеспечение материалами и техникой, контроль выработки, дисциплины и учёта техники.
• Обеспечивать строительный контроль: соответствие проекту и нормативам, приёмка скрытых работ, контроль материалов.
• Организовывать сдачу объектов: приёмка, исполнительная документация, ввод в эксплуатацию или передача внутреннему заказчику.
• Контролировать малые объекты и ремонты: ИЖС в корпоративном посёлке, ремонты зданий компании.

Что мы ожидаем:

• Опыт руководства строительным подразделением или отделом капитального строительства.
• Опыт одновременного ведения нескольких крупных объектов на разных стадиях — от проектирования до ввода в эксплуатацию.
• Профильное строительное или инженерное образование.
• Уверенная работа с проектно-сметной, исполнительной и разрешительной документацией, строительным контролем.
• Опыт согласований с надзорными органами.
• Опыт в ИЖС и ремонтах будет преимуществом.

Портрет идеального кандидата:

• Лидерство, системность, высокая энергия.
• Ориентация на результат, порядок в документации и на площадках.
• Умение брать на себя ответственность и решать сложные вопросы.
• Настойчивость в достижении сроков и качества.

Мы предлагаем:

• Релокационный пакет, если вы из другого региона.
• Оформление по ТК РФ в аккредитованной ИТ-компании с предоставлением всех предусмотренных законом социальных гарантий.
• Комфортный офис с собственной столовой, библиотекой, спортивным и тренажёрным залами; полностью оборудованное рабочее место.
• Широкие возможности внутреннего и внешнего обучения.
• ДМС после испытательного срока.