Главный эксперт по строительству и сметному контролю

Холдинг «АЛМАЛЫ» в поиске эксперта для независимой проверки стоимости и объёмов работ по строительным проектам. Когда подрядчик предъявляет дополнительные работы, вам предстоит определить, что изменилось в проекте, какие объёмы уже учтены в смете и какую сумму обоснованно принять.

Вы будете подчиняться напрямую первому руководителю Холдинга. Ваше письменное заключение потребуется до утверждения изменений сметы и подписания актов на работы сверх утверждённой стоимости.

Чем предстоит заниматься

• Проверять технические задания и проектно-сметную документацию. Сопоставлять чертежи, спецификации и сметы, выявлять расхождения между разделами проекта, пропущенные и повторно учтённые работы.

• Оценивать дополнительные работы и изменения смет до их согласования. Устанавливать причину изменения, проверять объёмы, расценки и цены материалов.

• Проверять акты подрядчиков до подписания. Сверять предъявленные объёмы с рабочими чертежами, утверждённой сметой и фактически выполненными работами, при необходимости проводить выборочную проверку на объекте.

• Вести реестр изменений по каждому проекту с указанием сумм и причин. Если удорожание связано с ошибкой в проекте, готовить предложения по претензии к проектировщику.

• Отслеживать отклонения от бюджета и графика, контролировать качество строительных и отделочных работ, полноту исполнительной документации и устранение замечаний.

• Готовить для руководства краткие заключения с расчётами и рекомендациями. Обсуждать спорные позиции с подрядчиками, проектировщиками и руководителями проектов.

Какой опыт нам важен

• Не менее 5 лет практической работы со сметами. Вы самостоятельно составляли или проверяли сметы, ведомости объёмов и акты выполненных работ.

• Не менее 7 лет на руководящих позициях в строительных проектах, например руководителем проекта, руководителем ПТО или заместителем директора по строительству.

• Опыт на стороне заказчика, в техническом надзоре или экспертизе проектно-сметной документации. Вы можете привести примеры объектов и пояснить, за какие решения отвечали лично.

• Высшее образование в области строительства, ПГС, управления проектами или по смежной специальности.

• Знание строительных и сметных нормативов РК, ресурсного метода ценообразования. Умение читать архитектурные, конструктивные и инженерные разделы проекта и проверять объёмы по рабочим чертежам.

• Уверенное владение сметными программами, продвинутый Excel, опыт работы в MS Project или аналогичной программе календарного планирования.

Преимуществом будет опыт строительства гостиниц или коммерческой недвижимости под ключ, урегулирования споров с подрядчиками по стоимости работ, а также профильная аттестация или сертификация по сметному делу.

Условия работы

• Место работы — Алматы, ул. Тимирязева, 18а. Предусмотрены выезды на строительные объекты Холдинга.

• Оформление по трудовому договору. Испытательный срок — 3 месяца.

При отклике укажите в резюме или сопроводительном письме один объект, где вы лично проверяли изменение сметы или дополнительные работы. Нам важно понять вашу роль, что именно вы проверяли и какое решение было принято.