Бухгалтер в Управляющую Компанию

Группа компаний «Атлант» — девелоперская компания, работающая на рынке Дальнего Востока более 15 лет. Мы занимаемся строительством жилой и коммерческой недвижимости, реализуем проекты комфорт и комфорт+ класса, формируем собственный земельный банк и развиваем несколько направлений девелопмента.

В состав нашей ГК входит Управляющая компания нового жилого комплекса Гринвуд.

Ввод в эксплуатацию запланирован на март 2027 года. Ищем бухгалтера на этапе подготовки: до открытия ЖК нужно выстроить учётную базу, открыть лицевые счета и настроить расчётные процессы, чтобы с первого дня эксплуатации начисления, ЕПД и обмен с ГИС ЖКХ работали без сбоев.

Сейчас в УК один дом на 100 лицевых счетов; на старте нового ЖК ожидается порядка 400 лицевых счетов. Важная первоочередная задача — оперативно принять текущие дела и подготовить компанию к отчётности за 2026 год.

Чем предстоит заниматься:

До ввода ЖК

• Полностью вести бухгалтерский и налоговый учёт управляющей компании.

• Подготовить учётную базу в 1С:Бухгалтерия ЖКХ: справочники, номенклатуру услуг, тарифы и правила начислений.

• Массово формировать и открывать лицевые счета собственников по данным застройщика и РКЦ: актам приёма-передачи, реестрам и другим переданным данным.

• Вносить сведения о регистрации граждан, поверке и замене индивидуальных приборов учёта по мере поступления информации.

• Настраивать и тестировать единый платёжный документ: шаблоны и каналы доставки, включая мобильное приложение и ГИС ЖКХ.

• Подключать и проверять выгрузку начислений в ГИС ЖКХ, отрабатывать размещение информации до и после ввода дома.

• Принять текущий учёт, разобраться в существующих процессах и подготовить компанию к сдаче отчётности за 2026 год.

После ввода ЖК — с марта 2027 года

• Начислять плату за ЖКУ, формировать и выпускать ЕПД в мобильное приложение и ГИС ЖКХ.

• Разносить оплаты по лицевым счетам, контролировать и анализировать поступления от собственников.

• Вести учёт и расчёт льгот на ЖКУ.

• Работать со счетами РСО: проводить сверки, учитывать взаиморасчёты.

• Отражать в бухгалтерском учёте движение основных средств, ТМЦ и денежных средств.

• Начислять и перечислять налоги, сборы и страховые взносы; рассчитывать заработную плату и иные выплаты сотрудникам.

• Вести отчётность в ГИС ЖКХ, актуализировать лицевые счета: открытие и закрытие, регистрация граждан, данные ИПУ.

Наши ожидания

• Опыт работы бухгалтером в сфере ЖКХ по расчётам — от 3 лет.

• Опыт ведения расчётов с собственниками недвижимости — не менее чем по 2 000 лицевых счетов.

• Знание бухгалтерского и налогового учёта.

• Уверенное владение 1С:Бухгалтерия ЖКХ и Excel.

• Внимательность к деталям, ответственность и умение работать с большими объёмами данных.

• Навыки взаимодействия с собственниками, подрядчиками и государственными системами.

• Знание законодательства в сфере ЖКХ будет преимуществом.

Будет плюсом

• Опыт запуска расчётного блока с нуля: настройка 1С ЖКХ, первичная загрузка лицевых счетов и данных по домам.

• Опыт работы с ГИС ЖКХ на этапе подключения или интеграции, а не только в текущей эксплуатации.

Что предлагаем

• Поэтапный формат: подготовка расчётного блока до ввода ЖК, затем переход на регулярные начисления после ввода.

• График: до марта удаленно, с марта 2027 гибрид (2-3 раза в неделю - офис район Зеленого Угла ЖК Гринвуд)

• Понятный план задач на этап до ввода ЖК: настройка, загрузка данных, тестовые расчёты, проверка ЕПД и выгрузок в ГИС ЖКХ.

• Возможность участвовать в запуске расчётного блока нового жилого комплекса с нуля.