Инженер по эксплуатации зданий

В частную школу "Центр образования "САМСОН" требуется инженер по эксплуатации зданий.

Обязанности:

• Контроль технического состояния здания и прилегающей территории.

Регулярный осмотр здания, помещений (классы, кабинеты, спортзал, столовая), инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция), конструктивных элементов, прилегающей территории и МАФов. Выявление дефектов и потенциальных проблем, их устранение.

• Организация обслуживания и ремонта.

Прием и реализация заявок учителей и прочих сотрудников по мелкому ремонту силами сотрудников инженерной службы. Составление графиков текущих и плановых работ, организация тендеров по выбору подрядных организаций, координация их работы, контроль качества и сроков выполнения. Участие в приёмке работ.

• Подготовка к сезонам.

Подготовка к отопительному сезону: проверка и промывка систем, замена изношенных узлов.

• Обеспечение безопасности.

Соблюдение правил охраны труда, пожарной безопасности. Контроль исправности средств пожаротушения. Организация замеров (освещённости, уровня шума, сопротивления изоляции) и испытания оборудования (котлов, сосудов под давлением) в соответствии с нормативами.

• Учёт ресурсов.

Контроль расхода воды, электроэнергии по показаниям приборов учёта, контроль за исправностью сантехнического и энергопотребляющего оборудования, разработка мер ресурсосбережения.

• Документирование.

Ведение технической документации, составление отчётов, плана ремонтных работ, заявок на материалы и запчасти. Проверка сметной документации подрядных организаций.

• Работа с персоналом.

Руководство и координирование деятельности технического и обслуживающего персонала инженерной службы школы.

Требования:

• Высшее техническое образование
• Аналогичный опыт работы по обслуживанию объектов коммерческой недвижимости от 2-х лет.
• Знание инженерных систем (электрики, сантехники и т. д.), умение работать руками.
• 3 группа допуска по Э/Б - желательно.
• Знание порядка и правил ведения технической документации на объекте, в том числе журналов заявок, журналов по учёту проводимых работ по техническому обслуживанию инженерных систем и др. учётной документации в рамках своей должностной инструкции.
• Знание основных строительных технологий (шпаклевка, окраска, наклейка плитки и пр.) и умение их применять на практике.

Условия:

• Оформление по ТК РФ, оплата больничных, отпусков
• График работы с 09.00 до 18.00
• Индексация заработной платы
• Собственная столовая со вкусным и здоровым питанием (льготные условия для коллектива)
• Предоставление рабочей формы одежды
• 10 минут пешком от метро "Коломенская"

Дополнительно:

• скидки на услуги Стоматологии САМСОН и лечение у врачей Центра кинезиологии;
• индивидуальные условия приема детей в Частную школу и Детский сад САМСОН.