Управляющий жилым комплексом

Управляющая компания приглашает специалиста на вакансию Управляющий жилым комплексом.

Основные задачи:

• Управление элитным жилым комплексом.Осмотры общего имущества дома для определения его технического состояния, степени износа, эффективности эксплуатации
• Организация, координация и контроль работы специалистов, обслуживающих жилой комплекс
• Контроль надлежащего санитарного состояния и чистоты придомовой территории, а также мест общего пользования
• Взаимодействие с уполномоченными представителями РСО и организаций-подрядчиков. Контроль сроков и качества работы подрядных организаций на территории жилого комплекса
• Организация устранения аварийных и внештатных ситуаций в жилом комплексе (протечки, аварии, отключения оборудования), подготовка актов по требованию собственников
• Контроль ведения журналов заявок и выполненных работ/оказанных услуг по итогам принятых заявок.Подготовка внутренней отчетности
• Организация работы в системе КВАДО. Ежемесячное снятие/передача показаний учета в ресурсоснабжающие организации и бухгалтерию. Текущий учет потребляемых ресурсов.Контроль целостности пломб.
• Работа с собственниками, информирование об отключении (ограничении) подачи коммунальных и иных услуг и деятельности управляющей компании
• Контроль обращений в ГИС ЖКХ, подготовка ответов, контроль соблюдения сроков отправки ответов на обращения

• Высшее образование
• Обязателен опыт в должности управляющего жилыми комплексами/МКД в управляющей компании от 3 лет
• Опыт взаимодействия со структурными подразделениями застройщика, органами контроля и надзора в сфере ЖКХ
• Знание правил работы с профильной технической документацией
• Знание правил охраны труда, стандартов безопасности
• Опыт проведения и участия в ОСС
• Опыт работы с системой ГИС ЖКХ
• Знание правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил предоставления коммунальных услуг, санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях, стандартов раскрытия информации
• Знание ЖК РФ и иных норм, определяющих порядок деятельности управляющих компаний
• Опытный пользователь ПК: MS Office, 1С Бухгалтерия/Предприятие

• Оформление согласно ТК РФ
• Работа в офисе управляющей компании
• График работы 5/2, с 09.00 до 18.00, в четверг с 09.00 до 19.00, в пятницу с 09.00 до 17.00
• Годовая премия по итогам работы