Начальник cлужбы эксплуатации зданий и сооружений

Нижний Новгород, Суздальская улица, 58

Метро: Пролетарская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Руководство службой.
Обеспечение технической эксплуатации офисных объектов (безаварийное функционирование, пожарная безопасность и т.д.).
Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов предприятия, последовательное соблюдение режима экономии.
Заключение и контроль исполнения договоров с внешними эксплуатирующими организациями (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и др.).
Ведение необходимых журналов и документации, организация работы с контролирующими организациями.
Хозяйственное и материальное обеспечение эксплуатации зданий и помещений, организация и контроль за проведением текущего ремонта зданий и средств жизнеобеспечения.
Взаимодействие с управляющими компаниями, подрядными организациями, контрольно-надзорными органами.
Проведение планово-профилактических работ в соответствии с руководством по эксплуатации и рекомендациями производителя оборудования (газового‚ теплового‚ энергетического‚ систем вентиляции и кондиционирования и т.д.).
Подготовка к осенне-зимней эксплуатации.
Организация и координация работ по устранению аварий и инцидентов, связанных с техническим состоянием оборудования, сооружений, коммуникаций и др.
Организация работы автотранспорта.
Подготовка внутренней отчетности.
Разработка и поддержание в актуальном состоянии необходимой нормативной документации службы (инструкции, положения, регламенты).
Обучение сотрудников в соответствии с действующими требованиями законодательства (охрана труда, электробезопасность и т.д.).

Требования:

Образование высшее (техническое);
Опыт работы от 5 лет;
Знание принципов работы инженерных систем (электрика, вентиляция, тепловое хозяйство и т.д.);
Знания технической документации, необходимых ФЗ, СНИП;
Опыт работы с подрядными организациями;
Опыт работы с надзорными организациями (Ростехнадзор, Пожнадзор, ГЖИ, Энергонадзор и др.);
Группа по электробезопасности не ниже 4; обучение по охране труда и пожарной безопасности;
Уверенный пользователь ПК.

Условия:

Официальное трудоустройство, соц.пакет;
График работы: с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00, суббота-воскресенье выходные дни;
ДМС.
С 01.01.2026 г. з/п 95 000 рублей "на руки".