Главный инженер службы эксплуатации

Нижний Новгород, Молодёжный проспект

Метро: Автозаводская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Обеспечение бесперебойной работы и техническое обслуживание всех инженерных систем: Электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение и газоснабжение объектов коммерческой недвижимости (офисные, складские, производственные здания и помещения).
Осуществление постоянного контроля за состоянием энергохозяйства, газового оборудования, тепловых сетей, ХВС и канализационного оборудования, пожарной безопасности офисных, складских и производственных помещений организации;
Организация и контроль проведения планово-предупредительных, регламентных и ремонтных работ.
Взаимодействие с арендаторами по вопросам технической эксплуатации объектов недвижимости и прилегающей территории
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и государственными надзорными органами
Организация сезонных осмотров зданий, сооружений и инженерных сетей для выявления нарушений правил эксплуатации и повреждений.
Разработка планов текущих и капитальных ремонтов зданий, сооружений и инженерных сетей.
Осуществление тех.контроля за ремонтом помещений, участие в приемке выполненных работ и сдаче помещений в эксплуатацию
Подготовка материала для заключения договоров со специализированными подрядными организациями на ремонт оборудования и объектов, обеспечение своевременного заключения договоров на выгодных для компании условиях, контроль надлежащего исполнения договорных обязательств и выполненных работ, осуществление контроля за расходованием средств на эти цели;
Контроль учета потребления электроэнергии, водопотребления, водоотведения, отопления (газовая котельная), передача показаний в сбытовые компании.
Обеспечение эксплуатации энергохозяйства в соответствии с нормами и правилами;
Ведение необходимой документации и журналов, связанных с эксплуатацией электрооборудования, внутренних систем водоснабжения, отопления (газ), пожарного оборудования.
Составление заявок на инструмент, материалы, запасные части, защитные средства, необходимые для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту котельного оборудования;
Разработка мероприятий по устранению и предупреждению причин аварий в котельной и контроль их выполнения
Контроль и организация работы газовой котельной

Требования:

высшее техническое образование
опыт работы от 3-6 лет
знание основных строительных нормативов и эксплуатации энергосистем, систем водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, систем пожаротушения
технические знания в области электроснабжения, водоснабжения, канализации, строительства и эксплуатации зданий и сооружений
умение решать нестандартные технические проблемы.
Знание ПК, «Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint): оформление документов, создание сводных таблиц и анализ данных.

Условия: