Специалист по комплектации объектов недвижимости

ГК «МЕТРЫ» - девелопер полного цикла, работающий на рынке инвестиционной недвижимости Санкт-Петербурга и Москвы с 2018 года.

УК «Метры в центре» занимается управлением апартаментами и подготовкой студий к сдаче в аренду. Мы создаем пространства, в которых сочетаются эстетика, функциональность и комфорт для будущих гостей.

Сейчас мы ищем специалиста по комплектации, который возьмет на себя полный цикл подготовки объектов: от общения с собственником и подбора мебели до организации закупок, контроля подрядчиков и передачи готовой студии в управление.

Чем предстоит заниматься

1. Комплектация объектов

• Общаться с собственниками, выяснять пожелания и согласовывать решения.

• Подбирать мебель, технику, текстиль и декор с учетом планировки, бюджета и назначения объекта.

• Создавать индивидуальные интерьерные решения, а не комплектовать все студии по единому шаблону.

• Готовить подборки товаров, коллажи и визуальное представление будущего интерьера.

• Формировать сметы и согласовывать комплектацию с собственником.

2. Закупки и работа с поставщиками

• Искать поставщиков, сравнивать цены, качество и сроки доставки.

• Организовывать закупки, контролировать заказы и поставки.

• Организовывать приемку товаров, проверку комплектности и качество, организовывать замену при браке.

• Договариваться о выгодных условиях сотрудничества, скидках и специальных предложениях.

• Формировать и развивать базу надежных поставщиков.

3. Координация работ и контроль сроков

• Организовывать сборку мебели, установку техники, клининг и фотосессию.

• Контролировать подключение интернета и готовность объекта к дистанционному заселению.

• Вести этапы комплектации и актуализировать статусы в CRM.

• Выявлять риски задержек и оперативно решать возникающие вопросы.

• Контролировать подготовку документов и передачу готового объекта в управление.

Ориентировочный срок комплектации одного объекта - 1,5 месяца. Важно довести объект до полной готовности, а не просто выполнить отдельные задачи.

4. Развитие процесса комплектации

• Находить интересные интерьерные решения в рамках бюджета.

• Оптимизировать стоимость закупок без потери качества.

• Развивать партнерскую сеть и договариваться о специальных условиях.

• Предлагать решения по сокращению сроков и улучшению процесса комплектации.

Что мы ожидаем от тебя

• Опыт в комплектации недвижимости, интерьерном дизайне, закупках мебели и техники или организации обустройства помещений.

• Хороший эстетический вкус и понимание принципов функционального интерьера.

• Умение работать с бюджетом, составлять сметы и сравнивать предложения поставщиков.

• Навыки переговоров и взаимодействия с клиентами, поставщиками и подрядчиками.

• Системность, организованность и внимательность к деталям.

• Самостоятельность и готовность принимать решения в рамках своих полномочий.

• Умение вести несколько объектов одновременно и контролировать сроки.

• Уверенное владение таблицами, документами и электронными системами учета.

Будет преимуществом опыт комплектации объектов под аренду, наличие базы поставщиков и навыки создания интерьерных коллажей.

Условия

• Доход в среднем 135 000 ₽ в месяц: оклад + бонус за каждый готовый объект.

• Итоговая модель мотивации обсуждается с кандидатом с учетом опыта, компетенций и объема ответственности.

• График 5/2 с гибким началом рабочего дня по согласованию с руководителем.

• Первый месяц - гибридный формат, далее преимущественно работа из офиса с выездами на объекты и к поставщикам.

• Компенсация транспортных расходов при рабочих выездах.

• Рабочая SIM-карта и рабочее место в офисе.

• Руководитель - старший архитектор ГК «МЕТРЫ».

• Профессиональное обучение и возможность посещать профильные выставки.

• Команда, которая ценит внимательность, ответственность, уважение к людям и инициативу. Если видишь, что процесс можно сделать лучше — не проходишь мимо, а предлагаешь решение.

Новая штаб-квартира - один из первых проектов

В ноябре мы переезжаем в новое пространство, которое станет штаб-квартирой ГК «МЕТРЫ» и местом притяжения всей нашей команды.

Это не просто офис. Здание номинировано изданием «Деловой Петербург» в номинации «Хранители Петербурга». Для компании это стратегически важный объект, в котором соединяются история города, ценность архитектурного наследия и будущее нашей команды.

И одна из первых задач нового специалиста по комплектации - принять участие в создании этого пространства.

Важно при отклике

Обязательно приложи портфолио с примерами реализованных интерьеров, комплектации объектов или подборок мебели и декора. Нам важно увидеть твой вкус, чувство стиля и умение создавать красивые, функциональные пространства.

Нам нужен специалист, который сочетает эстетический вкус с уверенностью в коммуникации, умеет самостоятельно принимать решения и доводить проект до результата.