Директор по строительству

В связи с расширением портфеля проектов и стартом новых масштабных объектов, мы ищем сильного, системного управленца на позицию Директора по строительству.

Вам предстоит возглавить производственный блок и полностью отвечать за координацию возведения объектов от этапа проектирования до успешного ввода в эксплуатацию. Ключевой вызов на данной роли — обеспечить сдачу объектов в обозначенные сроки с сохранением целевой маржинальности проекта и высоких стандартов качества.

Обязанности:

• Контроль исполнения договоров: качества, объемов, сроков и стоимости выполняемых работ.
• Технический надзор: организация и координация работы службы технического заказчика и авторского надзора на строительных площадках.
• Управление бюджетом и сроками: контроль соблюдения графиков строительства (включая критический путь), минимизация рисков срыва сроков и оптимизация затрат (без потери качества).
• Приемка и аудит: проверка и согласование и контроль обоснованности исполнительной документации, актов выполненных работ (КС-2, КС-3), контроль устранения дефектов и предписаний.
• Работа с проектом: экспертиза проектных решений на технологичность и экономическую эффективность (Value Engineering), координация внесения изменений в рабочую документацию.
• Взаимодействие с госорганами: сопровождение проверок со стороны надзорных органов, получение ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ).

• Образование: Высшее профильное техническое (ПГС — Промышленное и гражданское строительство).
• Опыт работы: От 5–7 лет в должности Директора по строительству / Руководителя проекта (PM)/Главного инженера в крупных строительных или девелоперских компаниях.
• Опыт успешного управления объектами капитального строительства (жилые комплексы, коммерческая или промышленная недвижимость) .
• Глубокое знание технологии строительных процессов на всех этапах, порядка ценообразования в строительстве, нормативно-правовой базы (ГрК РФ, СНиП, СП).
• Soft Skills: Выдающиеся лидерские качества, умение управлять крупными командами, развитые навыки ведения сложных переговоров, высокая стрессоустойчивость и готовность оперативно принимать решения в условиях дефицита времени.

• Работа в стабильной, динамично развивающейся компании.
• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Конкурентный уровень дохода: фиксированный оклад + квартальные премии + прозрачная система бонусов за выполнение графика и удержание себестоимости.
• Предоставление корпоративной мобильной связи.
• Полноценный полис ДМС после прохождения испытательного срока.
• Доступ в корпоративный фитнес.