Финансовый аналитик (девелоперская компания)

Вакансия: Финансовый аналитик (Девелопмент / Строительство)

Крупный девелоперский холдинг

Опыт работы: от 2–3 лет (желательно в сфере девелопмента, строительства или инвестиций).

Динамично развивающаяся девелоперская компания в связи с расширением портфеля проектов (жилая/коммерческая недвижимость) ищет в свою команду опытного Финансового аналитика, готового взять на себя расчет эффективности проектов, ведение управленческой отчетности и взаимодействие с банками-партнерами.

Основные обязанности:

• Финансовое моделирование: Разработка, актуализация и стресс-тестирование среднесрочных и долгосрочных финансовых моделей инвестиционно-строительных проектов (расчет NPV, IRR, PI, срока окупаемости).

• Управленческая отчетность: Формирование и консолидация трех основных форм отчетности: БДДС (Бюджет движения денежных средств), БДДР (Бюджет доходов и расходов) и Управленческий баланс.

• План-факт анализ: Ежемесячный и ежеквартальный план-факт анализ исполнения бюджетов проектов, выявление и глубокий анализ причин отклонений, подготовка отчетов для руководства.

• Взаимодействие с банками: Подготовка пакета документов и финансовых моделей для получения проектного финансирования (в т.ч. работа с эскроу-счетами), подготовка регулярных отчетов по ковенантам для банков-кредиторов.

• Анализ себестоимости: Мониторинг затрат на проектирование и строительство, контроль маржинальности проектов.

Требования к кандидату:

• Высшее образование: Экономическое, финансовое или техническое.

• Продвинутый Excel: Свободное владение сложными формулами (ВПР/XLOOKUP, ИНДЕКС/ПОИСКПОЗ), сводными таблицами, понимание принципов построения «гибких» фин. моделей (макросы и Power Query будут преимуществом).

• Опыт работы: Обязателен опыт составления БДДС, БДДР и Баланса (желательно знание специфики строительной отрасли: графики финансирования, этапы строительства, специфика признания выручки).

• Знание 1С: Опыт работы с базами данных 1С (ERP, УХ или Коoverflow/Бухгалтерия) для выгрузки фактических данных.

• Аналитический склад ума: Высокий уровень внимательности к деталям при работе с большими массивами цифр.