Инженер по эксплуатации

Москва, Кутузовский проспект, 36с4

Метро: Кутузовская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Текущая эксплуатация нежилых помещений и инженерных систем на закреплённых объектах, в составе МКД, находящихся в управлении и аренде;
Регулярные плановые обходы, осмотры, выявление и фиксация дефектов;
Приём и отработка заявок арендаторов, контроль сроков и качества устранения;
взаимодействие с управляющими компаниями МКД по общедомовым системам и вопросам эксплуатации;
Контроль работы подрядчиков на объкектах;
Оформление актов (осмотра, выполненных работ, передачи помещений, выявленных дефектов);
Ежемесячное снятие показаний ИПУ и передача данных специалистам по расчётам, ведение журналов;
Согласование проектов арендаторов (перепланировка, инженерные решения) и приёмка выполненных работ;
Участие в формировании дефектных ведомостей и планов ППР;
Контроль работ подрядных организаций на закреплённых объектах.

Требования:

Знание инженерных систем зданий (ОВиК, ХВС/ГВС, электроснабжение, слаботочные системы, противопожарные системы, лифтовое хозяйство);

Опыт организации ППР, аварийного реагирования и бюджетирования эксплуатации;

Знание нормативной базы (ЖК РФ, ПТЭ, правила эксплуатации, требования Ростехнадзора, МЧС, надзорных органов);

Опыт взаимодействия с РСО, надзорными органами, застройщиком и УК;

Понимание специфики доверительного управления нежилыми помещениями в составе МКД, а также понимание специфики общего управления и эксплуатации объектами;

Навыки проведения обходов, выявления дефектов и приёмки работ;

Умение читать проектную/рабочую документацию, планы;

Опыт работы с ИПУ, оформления актов и журналов;

Условия:

График работы с 9:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные;
Бесплатный доступ к корпоративным и образовательным порталам;
Программа привилегий Prime-Zone (скидки на товары, услуги и специальные предложения от компаний-партнёров);
Интересные амбициозные задачи и перспективы личного и профессионального развития;
Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата, выплаты два раза в месяц.