Управляющий коммерческой недвижимостью

Новосибирск, улица Селезнева, 47

Метро: Березовая роща

Описание вакансии

Мы — компания, которая много лет занимается коммерческой недвижимостью. Строим и вкладываемся в проекты, а потом ведём их и эксплуатируем. Мы не мелочимся и не пасуем перед задачами, держим наши здания в образцовом состоянии и следим, чтобы всё функционировало как часы.

Если вы умеете оперативно и вдумчиво работать, не теряетесь в экстренных ситуациях — вам точно к нам.

🔧Что предстоит делать

Регулярно выезжать на объекты: осматривать помещения и инженерные сети, вовремя выявлять неисправности и организовывать их устранение, контролировать инженерные системы (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализацию, вентиляцию), контролировать работу обслуживающего персонала.
Организовывать текущие ремонтные и хозяйственные работы — от постановки задачи до приёмки результата.
Работать с арендаторами по вопросам эксплуатации помещений и общих зон.
Находить подрядчиков, запрашивать и сравнивать коммерческие предложения, оценивать адекватность стоимости работ и материалов.
Ставить задачи подрядчикам и контролировать сроки, качество и бюджет выполненных работ.
Снимать показания приборов учёта в установленные сроки и контролировать эксплуатационные расходы.
Организовывать закупку материалов, оборудования и хозяйственных товаров.
Фиксировать состояние объектов и результаты работ — в том числе фотофиксацией.
Подготавливать краткую отчётность по объектам: проблемы, выполненные работы, необходимые затраты.
Оперативно решать аварийные и нестандартные ситуации.

Нам нужен не просто исполнитель заявок, а самостоятельный хозяйственный управляющий, который видит проблему и доводит её до решения.

✅Кого мы ищем

Умеете самостоятельно организовывать ремонтные и хозяйственные работы.
Работаете с подрядчиками по результату, а не просто передаёте им заявки: контролируете качество, сроки и стоимость.
Оцениваете адекватность стоимости работ и материалов.
Отвечаете за сроки и конечный результат — держите слово.
Умеете вести несколько объектов и задач одновременно.
Владеете деловой коммуникацией с арендаторами и контрагентами.
Уверенно работаете с Excel/Word, почтой, мессенджерами (Telegram, MAX), 1С и документами.
Готовы к разъездной работе

🎁Что предлагаем:

График: пн–пт, 9:00–18:00.
Работа в молодом и позитивном коллективе, который всегда готов помочь и подсказать
Развитая корпоративная культура корпоративы и совместные поездки
Реальные возможности для карьерного роста

Если ты тот, кто обладает высоким уровнем ответственности и можешь безупречно навести порядок на объекте - то ты наш человек. Давай вместе управлять городом и делать его лучше!

«Отелит». Управляем городом. И делаем это красиво.