Юрист по недвижимости

Vanguard Estate — агентство недвижимости, которое растёт и увеличивает количество сделок.

Ищем юриста в команду, который будет отвечать за юридическую безопасность сделок — от проверки объекта и документов до регистрации права собственности.

Нам нужен не формальный «проверяющий документы», а специалист, который умеет видеть риски, быстро находить решения и понятно объяснять их агентам и клиентам.

Что предлагаем:
Окладная часть - обговаривается на собеседование

Дополнительно:
* kpi
* постоянный поток сделок;
* стабильная загрузка без необходимости искать клиентов;
* работа в команде опытных агентов;
* возможность существенно увеличить доход за счёт количества сопровождаемых сделок;
* развитие в востребованной специализации — юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Доход напрямую зависит от количества сделок.

Чем предстоит заниматься
1. Проверять объекты недвижимости
* анализировать выписки ЕГРН;
* проверять правоустанавливающие документы;
* выявлять обременения, аресты и ограничения;
* анализировать состав собственников;
* проверять юридически значимые обстоятельства сделки;
* выявлять потенциальные риски оспаривания.
* проводить обучение риелторам раз в месяц

2. Готовить документы
* договоры купли-продажи;
* предварительные договоры;
* дополнительные соглашения и иные документы по сделке.

3. Сопровождать сделки
* консультировать агентов и клиентов;
* участвовать в решении спорных ситуаций;
* взаимодействовать с Росреестром, МФЦ и нотариусами;
* контролировать юридическую часть сделки до её завершения.

4. Управлять юридическими рисками
Нужно не просто сказать: «Так нельзя».
Важно объяснить:
в чём риск → к чему он может привести → что необходимо сделать, чтобы его устранить.

Что для нас важно
* высшее юридическое образование;
* знание гражданского и жилищного законодательства;
* понимание специфики сделок с недвижимостью;
* знание ГК РФ, ЖК РФ и законодательства о государственной регистрации недвижимости;
* опыт составления и проверки договоров;
* внимательность к деталям;
* умение быстро анализировать документы;
* грамотная устная и письменная речь;
* способность работать в режиме нескольких сделок одновременно;
* готовность оперативно отвечать на запросы агентов.

Опыт работы именно в недвижимости — обязателен.

Нам подойдёт специалист, который:
* не боится ответственности;
* умеет самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции;
* не пропускает детали;
* умеет работать быстро, но без потери качества;
* спокойно объясняет юридические вопросы людям без юридического образования;
* понимает, что задача юриста — не остановить сделку, а сделать её безопасной.

О компании
Vanguard Estate — агентство недвижимости с фокусом на качественный сервис и безопасное проведение сделок.

Юрист — полноценная часть команды. Вы работаете непосредственно с агентами, клиентами и сделками, а не просто выполняете поток однотипных документов.

У нас есть постоянный поток объектов и сделок, поэтому вы сможете регулярно нарабатывать практику и увеличивать доход вместе с объёмом работы.

Как откликнуться
В отклике коротко напишите:
1. Ваш опыт работы юристом.
2. Был ли опыт со сделками с недвижимостью.
3. Какие договоры готовили самостоятельно.
4. Когда готовы приступить к работе.

Будем рады познакомиться и обсудить сотрудничество.