Заместитель директора юридического департамента

Москва, Краснопресненская набережная, 12

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Общий контроль. Следить, как в подразделении выполняются задачи, и держать под контролем сроки их исполнения.
Правовая экспертиза. Организовывать анализ инвестиционных проектов в сфере недвижимости: проверять правовой статус имущества, риски, соответствие нормам.
Сопровождение сделок. Участвовать в сопровождении приобретения недвижимости, долей или акций (в том числе через торги): анализировать документы, готовить материалы для участия в торгах, контролировать заключение договоров.
Операции с активами. Помогать в подготовке недвижимости к реализации: раздел, перераспределение между инвесторами.
Отчуждение активов. Право во сопровождать процессы, когда недвижимость выходит из проекта (продажа, ликвидация объекта).
Корпоративная работа. Координировать создание товариществ собственников недвижимости, сопровождать их деятельность в проекте. Участвовать в ликвидации хозяйственных обществ: распределять имущество между участниками/акционерами. Также курировать вопросы создания, приобретения или отчуждения юридических лиц в рамках проектов.
Руководство отделами. Управлять двумя отделами:
- Отдел реализации активов: взаимодействие с брокерами, подготовка документов для продажи недвижимости, организация нотариального заверения, контроль предоставления агентами закрывающих документов (ДКП, АПП, выписки ЕГРН), расчёт агентских вознаграждений.
- Отдел договорной работы и документооборота: координация работы, контроль сроков согласования в системе электронного документооборота (СЭД), взаимодействие со смежными подразделениями, проверка полноты комплекта документов по закрытию договоров.
- В прямом подчинении 5 сотрудников.
Договоры аренды. Обеспечивать заключение, изменение или расторжение договоров аренды земельных участков в публичной собственности. Организовывать проверку правильности начисления арендной платы и неустойки по претензиям арендодателя.
Вспомогательные задачи. Контролировать выдачу доверенностей, получение выписок из ЕГРН.
Дополнительные поручения. Выполнять отдельные задачи по указанию руководителя или генерального директора.

Требования:

Образование. Высшее юридическое.
Опыт. Не менее 15 лет в сфере приобретения, отчуждения и управления недвижимостью СТРОГО В МОСКВЕ.
Дополнительно приветствуется опыт в строительстве нежилых объектов (не связанных с 214-ФЗ).
Знания. Уверенное владение гражданским и земельным законодательством, законодательством о госрегистрации недвижимости и юрлиц, градостроительным законодательством.
Навыки. Сильные управленческие навыки (контроль, координация), работа с ПК (MS Office, СПС «Консультант»), знание иностранных языков, работа в режиме многозадачности.
Личные качества. Ответственность, самостоятельность, системный подход, умение работать в команде и с большим объёмом информации, коммуникабельность, стрессоустойчивость.

Условия: