Руководитель отдела продаж (коттеджный поселок)

⭕️ Привет! В нашу группу компаний ООО «А КАПИТАЛ» требуется Руководитель отдела продаж, который полноценно возьмет на себя направление продаж строящего поселка. Ценный конечный продукт - реализация последних 50 участков с среднем чеком 11-12 млн. руб.

Участки продаются без подряда. В контракт входит участок, коммуникации (свет, газ, интернет), а также инфраструктура поселка. Средняя стоимость сотки 1,7 млн руб. Продажи и строительство началось с июня 2025 года.

О компании: Компания ООО «А КАПИТАЛ» зарегистрирована в 2021 году. Основной вид деятельности - покупка и продажа собственного недвижимого имущества.

✅ Ключевая цель:

• Обеспечить системную и эффективную продажу участков коттеджного поселка через координацию работы команды из двух менеджеров по продажам.
• Достигать запланированных продаж в объёме 5 участков в месяц и поддерживать высокий уровень качества клиентского сервиса на всех этапах сделки.

☀️ Основные задачи:

• Работа с клиентами:

1. Быть в курсе каждого клиента, по возможности подключаться на встречи в поселке;
2. Координировать все процессы по сделке (от первичного коммерческого предложения до подготовки и согласования типовых договоров на покупку), координация ипотечных сделок (их не много);
3. Контролировать всех клиентов (договоры по рассрочкам с момента подписания до момента полной оплаты).

• Контроль работы отдела продаж:

1. Анализировать звонки с клиентами, очную коммуникацию;
2. Координировать, улучшать (корректировать) работу с клиентами;
3. Вести базовую статистику по каждому менеджеру (конверсии, качество работы и т.п.);
4. Ежедневно давать обратную связь Руководителю проекта по всем вопросам, связанным с продажами;
5. Анализировать конкурентов и обучать отдел продаж; -
6. Регулярно прозванивать другие проекты, ежемесячно организовывать 1-2 поездки в другие поселка (тайный покупатель);
7. Выявлять ошибки, внедрять корректировки в работу менеджеров с клиентами. ​​​​​​​

• Личные продажи (прием звонков, проведение встреч, подготовка КП, вывод на сделку).

☯️ Требования:

• Опыт руководителем отдела продаж в недвижимости от 3-х лет;
• Любовь к качественным загородным продуктам и к самой работе;
• Знание и умения работать в АМО СРМ;
• Системность и структурность;
• Лидерские качества.

☕️ Условия:

• Проектная занятость, оформление по самозанятости или ИП.
• Окладная часть 170 тыс. руб. на руки + фиксированная часть с каждой продажи + 0,8% с каждой личной продажи + премиальная часть (раз в полгода) по факту выполнения плана продаж - прогнозируемый уровень дохода (на основании текущих сделок и прогноза) 400-500 тыс. руб.
• Нахождение в поселки в рабочий график с 9:30 до 18:00, выезд на показ в выходные дни;
• Выезд в Московский офис компании 1-2 раза в неделю на подписание договора.