Руководитель отдела продаж жилой недвижимости

«Новактив» — динамично развивающаяся компания на рынке жилой и коммерческой недвижимости Новосибирска. Мы сопровождаем сделки «под ключ», работаем с ведущими застройщиками города, предлагаем клиентам полный спектр услуг — от подбора объекта до юридического оформления. В компании выстроена система обучения и онбординга, есть внутренняя CRM и инструменты для эффективной работы команды.

Цель позиции
Мы ищем руководителя, который приходит со своей действующей командой продаж и готов развернуть её на базе нашей компании. Вы получаете инфраструктуру, партнёрские программы, лиды и административную поддержку — мы получаете слаженную команду с понятной экспертизой и результатами. Задача — быстро интегрировать команду, выйти на плановые показатели по сделкам и выручке и обеспечить стабильный рост.

Что мы предлагаем:

• Честный и прозрачный доход: стабильный оклад 100 000 ₽ + 5% от совокупного валового дохода всего отдела. Потолка нет — чеки в коммерческой недвижимости исчисляются миллионами
• Поддержку руководства и автономию в управлении командой: вы сами решаете, как выстраивать процессы внутри отдела
• Возможность профессионального роста и масштабирования отдела: при достижении целевых показателей — увеличение численности команды и расширение зоны ответственности
• Мощные ресурсы: сильная юридическая поддержка, CRM-система, собственная база объектов и автоматизированный маркетинг, обеспечивающий команду заявками
• Комфортный офис в пешей доступности от метро Гагаринская.

Что нужно будет делать:

• Управление своей командой менеджеров по продажам жилой недвижимости — контроль KPI, мотивация, обучение, развитие сотрудников.
• Постановка и контроль выполнения планов продаж (по количеству сделок, выручке, конверсиям на этапах воронки) для всей команды.
• Внедрение стандартов продаж, скриптов, чек-листов и регламентов работы отдела — с учётом сложившихся процессов в команде и адаптацией под инфраструктуру «Новактив».
• Разбор сделок, работа с возражениями, участие в сложных переговорах и показах при необходимости.
• Взаимодействие с отделом маркетинга и лидогенерации для повышения качества входящих лидов и их распределения внутри команды.
• Координация работы с застройщиками и партнёрскими агентствами, контроль агентских вознаграждений и бонусов от застройщиков — в том числе обучение команды работе с партнёрскими программами.
• Ведение отчётности по сделкам, контроль корректного заполнения CRM, анализ эффективности каналов и менеджеров — с детализацией по каждому сотруднику команды.
• Участие в формировании продуктовой линейки и ценовой политики по объектам жилой недвижимости.

Кого мы ищем:

• Действующая команда менеджеров по продажам жилой недвижимости — от 3-5 человек, готовых перейти вместе с вами. Это ключевое условие.
• Опыт работы в продажах жилой недвижимости от 3 лет, из них не менее 2 лет на руководящей позиции с командой.
• Понимание рынка жилой недвижимости Новосибирска (районы, классы жилья, динамика цен, основные застройщики).
• Навыки управления командой: постановка задач, контроль, обратная связь, развитие сотрудников, удержание ключевых людей.
• Умение работать с CRM, выстраивать отчётность и анализировать воронку продаж по отдельным сотрудникам.
• Знание механизмов агентских вознаграждений, партнёрских программ и бонусов от застройщиков.
• Высокая личная результативность, ориентация на результат, системность и дисциплина.
• Готовность к активной работе в офисе и на выездах (показы, встречи, наставничество)

Откликайтесь прямо сейчас! Оставляйте свой отклик, и наш HR-отдел свяжется с вами в течение рабочего дня для короткого телефонного интервью.