Начальника отдела эксплуатации

Чем предстоит заниматься:

· Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: водоснабжение и водоотведение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, тепловые завесы, слаботочные системы, электрощитовое и противопожарное оборудование.

· Контроль платежей за коммунальные услуги (электроэнергия, вода, вывоз мусора, в т.ч. взносы на капитальный ремонт) – своевременная подготовка документов к оплате, работа с ГБУ «Жилищник», ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами.

· Взаимодействие с подрядными организациями (клининг, обслуживание систем пожарной безопасности) – подготовка документов для заключения договоров, сопровождение и приемка работ, контроль качества.

· Проведение мелкого текущего ремонта: сантехника, освещение, покраска, мелкие плотницкие и электромонтажные работы (содержание объекта в порядке).

· Ведение документации по объекту (ППО и ППР, акты, журналы, отчеты).

Обязательные документы и допуски:

· Удостоверение по электробезопасности с группой допуска не ниже III (третьей) до 1000 В.

· Протокол проверки знаний требованиий пожарной безопасности.

Мы ожидаем, что Вы:

· Имеете опыт эксплуатации объектов недвижимости / паркингов / коммерческой недвижимости от 3 лет.

· Разбираетесь в основах работы инженерных систем и оборудования.

· Умеете работать руками: выполнять мелкий ремонт без привлечения бригад.

· Имеете навыки работы с договорами и коммунальными платежами.

· Неконфликтны, ответственны, хозяйственны, умеете оперативно принимать решения в нештатных ситуациях.

· владеете базовым уровнем работы ПК и интернетом. Умеете выходить в интернет, искать и анализировать информацию, пользоваться электронной почтой, офисными программами (Word, Excel), мессенджерами и облачными сервисами.

Мы предлагаем:

· Официальное трудоустройство.

· График 5/2.

· Стабильные выплаты.

· Небольшой объект – высокая степень самостоятельности.