Управляющий УК

Мы — консалтинговое агентство, которое ведёт подбор персонала для нашего клиента: управляющей компании, обслуживающей жилые комплексы премиум-класса и многоквартирные дома массового сегмента.

Мы ищем генерального директора / управляющего УК, который возьмёт на себя управление жилым фондом.

Нам нужен руководитель с практическим опытом в ЖКХ, который умеет принимать решения на стыке интересов жителей, собственников, застройщика, технической службы и сервисных поставщиков.

Задачи

• Управлять операционной деятельностью УК и портфелем многоквартирных домов.
• Отвечать за качество сервиса, обращения жителей, выполнение обязательств перед собственниками и застройщиками.
• Управлять бюджетом, тарифной моделью, дебиторской задолженностью и экономикой эксплуатации.
• Выстраивать работу инженерной и диспетчерской служб.
• Выбирать, контролировать и при необходимости менять подрядчиков, включая домофонию, видеонаблюдение, СКУД, диспетчеризацию и цифровые сервисы для жителей.
• Принимать решения о ремонте, модернизации и замене оборудования с учётом полной стоимости владения, а не только первоначальной сметы.
• Организовывать взаимодействие с советами домов, ТСЖ, собственниками, застройщиками и контролирующими органами.
• Развивать цифровой контур УК: учёт и маршрутизацию заявок, контроль сроков, коммуникацию с жителями и подрядчиками.