Менеджер по аренде коммерческой недвижимости (Сопровождение)

🏢 О ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ

Торговые центры «Квартал» — это крупнейшая сеть торговой недвижимости в Калининградской области. Десятки объектов в густонаселенных жилых массивах и центральных районах Калининграда, а также в Зеленоградске, Светлогорске и Гурьевске.

В каждом ТЦ «Квартал» — супермаркеты, рестораны, магазины косметики, одежды, детских товаров, аптеки и услуги повседневного спроса.

Для арендаторов мы обеспечиваем:
✅ Высокий посетительский трафик за счет удачного расположения.
✅ Вместительную парковку и удобные подъездные пути.
✅ Комфортную погрузо-разгрузочную зону.
✅ Круглосуточную охрану.

Мы — Delta Development Group (DDG) — стратегический партнер в управлении, развитии и масштабировании коммерческой недвижимости. Мы создаем современные эффективные торговые пространства, обеспечиваем стабильный рост доходов для собственников и комфортные условия для арендаторов и покупателей. Применяем передовые технологии для анализа трафика и управления объектами.

Почему эта вакансия — не про «продажи любой ценой», а про стабильность:

Вам не нужно искать клиентов «с нуля». Вы работаете с действующим пулом арендаторов в успешных ТЦ. Ваша задача — выстроить долгосрочные отношения, сохранить лояльность и повысить эффективность уже работающего бизнеса.

Чем предстоит заниматься

Работа с текущими арендаторами:

• Обработка обращений (обсуждение условий, скидок, расторжений, смена юрлица).
• Контроль дебиторской задолженности: напоминания, сверки, совместная работа с юристами при просрочках.
• Индексация и своевременное продление договоров аренды.
• Проведение переговоров с ЛПР арендаторов (от жестких до поддерживающих).

Документооборот:

• Проверка договоров (реквизиты, подписи, соответствие законодательству).
• Подготовка дополнительных соглашений и актов (сопровождение юриста).

Взаимодействие с отделами:

• С бухгалтерией — сверка платежей.
• С юристами — урегулирование конфликтов.
• С эксплуатацией ТЦ — согласование допуска арендаторов к ремонтным работам.

Наши ожидания

• Подтвержденный успешный опыт работы менеджером по работе с клиентами (аккаунт-менеджмент, сопровождение) от 3 лет.
• Опыт в сфере коммерческой недвижимости будет вашим конкурентным преимуществом.
• Понимание рынка коммерческой недвижимости (базовые принципы аренды, индексации, типовые условия).
• Ориентированность на результат и готовность к высокому темпу работы.
• Желание и готовность обучаться и работать по стандартам компании.
• Навык ведения переговоров с ЛПР: умение убеждать в преимуществах сотрудничества, сохраняя баланс.
• Экспертность: юридическая грамотность (базово), ведение документооборота, понимание логики продаж.
• Умение работать в 1С, Excel, Bitrix24.

Личные качества:
Гибкий структурированный ум, смелость мысли, внутренняя компетентность, внимательность, опрятность, чувство такта.

Мы предлагаем

💰 Доход: от 70 000 руб. на руки (оклад) + ежеквартальные бонусы
(стабильная база + регулярные премии за выполнение KPI)

✅ Стабильность: 10+ лет на рынке, федеральные проекты, надежные арендаторы.
✅ Оформление: официальное трудоустройство по ТК РФ (полный соцпакет).
✅ Гарантированный доход: четкие KPI, прозрачные бонусы, ежегодная индексация зарплаты.
✅ Поддержка: юридическая и финансовая службы берут на себя сложные вопросы.
✅ График: 5/2 с 9:00 до 18:00.
✅ Локация: Калининград, Советский проспект, 8 (современный офис в центре).
✅ Карьера: возможность профессионального роста и обучения за счет компании (курсы по юриспруденции, переговорам, управлению).
✅ Коллектив: дружный коллектив и комфортные условия работы.

Мы создаем пространства, где бизнес растет!

Присоединяйтесь к нашей команде и станьте частью успешной истории.