Директор по маркетингу (недвижимость)

Строительная компания ищет сильного управленца для руководства отделом маркетинга. Нам нужен человек, который возьмет на себя операционное управление командой и обеспечит стабильный поток качественных заявок.

Задачи:

• Разработка и контроль реализации маркетинговой стратегии (позиционирование бренда, продукта, ЖК)
• Управление текущей воронкой: ежедневно контролировать эффективность запущенных рекламных кампаний в Яндекс.Директе, социальных сетях и в классифайдах.
• Работа с цифрами: отслеживать CPL, MQL и доходимость клиента до отдела продаж. Ежемесячно считать ROMI по каналам.
• Управление трафиком и бюджетом: распределять ежемесячный бюджет по каналам, контролировать расходование средств, оптимизировать рекламные кампании для снижения CPL.
• Аудит процессов: регулярно проверять работу текущих каналов продвижения, качество креативов и настройки аналитики.
• Управление командой и внешними исполнителями: ставить задачи штатным маркетологам, контролировать работу агентств по SEO, контекстной рекламе и SMM.
• Сквозная аналитика: следить за корректностью передачи данных из CRM-систем в рекламные кабинеты, выявлять ошибки в разметке трафика.
• Генерация контента: обеспечить использование ИИ-инструментов для ускорения создания текстов объявлений, визуализаций баннеров и анализа отчетов.
• Маркетинговые материалы: координировать разработки лендингов под новые ЖК, запускать акции и спецпроекты совместно с отделом продаж.

Требования к кандидату:

• Опыт управления маркетинговым подразделением от 3 лет (желательно в недвижимости или сложных B2C-продажах).
• Глубокое знание инструментов интернет-маркетинга (контекстная реклама, SEO, таргетированная реклама, email-рассылки). Вы должны уметь проверить любую настройку руками.
• Практический опыт работы со сквозной аналитикой (Roistat или аналоги), Яндекс.Директом, Яндекс.Метрикой и основными CRM-системами рынка недвижимости (Битрикс24, amoCRM).
• Навыки финансового планирования в рамках выделенного медиабюджета: умение защищать цифры перед руководством.
• Успешный опыт постановки KPI и контроля работы внешних подрядчиков.
• Понимание специфики воронки продаж застройщика: работа с классифайдами (Циан, Авито Недвижимость), квалификация обращений до передачи в ОП.
• Опыт применения нейросетей для оптимизации рутинных задач отдела.

Личные качества:

• Системность и внимание к деталям: вы мыслите процессами, любите порядок в дашбордах, таск-трекерах и отчетности.
• Внимание к деталям: видите расхождения в данных разных систем и находите причину потери денег на этапе перехода с сайта в CRM.
• Управленческие навыки: четко ставите ТЗ сотрудникам, контролируете дедлайны, можете сами собрать рекламную кампанию, если команда не справляется.
• Прагматичность: оцениваете любой инструмент через призму «сколько это принесет целевых звонков завтра утром».

Условия:

• Оформление строго по ТК РФ, полностью «белая» заработная плата.
• Полная занятость, график 5/2 с 09:00 до 18:00.
• Работа только из офиса (удаленный и гибридный форматы не рассматриваются).
• Уровень заработной платы обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.