Начальник строительного участка (Застройщик)

Обязанности:

• Организация работ на строительной площадке;
• Организация входного контроля проектной документации объектов строительства: оперативное планирование, координация, организация и проведение строительного контроля в процессе строительства;
• Инициирование и контроль проведения тендерных процедур;
• Приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов;
• Подготовка площадки для начала производства работ, контроль культуры производства и распределения бюджета на содержание площадки;
• Работа с проектной документацией и техническими заданиями: изучение проектов и ТЗ до начала производства работ (узлы и материалы, используемые при выполнении определенного вида работ, нормы расходов материалов и технологии их нанесения или монтажа), согласование изменений в проекте, изменение норм расхода материала или увеличение объёма с техническим надзором заказчика и передача информации в отдел ПТО;
• Работа с договорами: изучение договора до начала производства работ (калькуляции, протокол, график производства работ, штрафные санкции за невыполнение тех или иных требований), подписание приложений к договору (АКТ допуска, передача строительной площадки);
• Работа с подрядными организациями: итоговая и промежуточная приёмка работ, фиксация замечаний в журнале, подписание актов;
• Обеспечение выполнения плана строительно-монтажных работ на участке;
• Контроль соблюдения исполнения календарно-сетевых графиков производства работ, поставки оборудования и материалов;
• Контроль работы субподрядных организаций, расчет и распределение объемов работ, определение сроков производства работ, проверка документации, приемка, освидетельствование и подписание актов выполненных работ, в т.ч. контроль качества и безопасности;
• Контроль своевременного исполнения указаний тех. надзора Заказчика по вопросам качества СМР (устранение предписаний), передача Заказчику в ПНР и эксплуатацию завершенного строительством объекта.

• Высшее профильное образование и опыт работы от 3 лет в ПГС;
• Опыт управления командой;
• Умение читать чертежи, вести переговоры и работать в команде;
• AutoCAD (чтение), MS Word, Excel (обязательно - уверенный пользователь).

• Официальное трудоустройство, ежегодная премия по результатам работы;
• Профессиональный опыт, обучение навыкам менеджмента, отраслевые программы и обмен опытом, формирование насмотренности и культуры мировосприятия;
• Полис ДМС (после прохождения испытательного срока).