Менеджер по развитию коммерческой недвижимости (исходящие звонки)

Ищем активного и системного менеджера для работы с собственниками коммерческой недвижимости и федеральными/региональными торговыми сетями.

Основная часть работы исходящие звонки, поиск объектов и контактов, сбор информации и ведение базы в Google Таблицах.

Это вакансия для человека, которому комфортно много общаться по телефону ориентир на большое количество исходящих звонков в день, самостоятельно находить нужные контакты и работать с большим количеством информации.

Чем предстоит заниматься

1. Звонить собственникам коммерческой недвижимости
искать подходящие объекты под требования федеральных и региональных арендаторов;

находить контакты собственников;

ежедневно совершать активные исходящие звонки;

уточнять все необходимые параметры объекта: площадь, стоимость аренды/продажи, этажность, мощность, парковка, локация, состояние помещения и другие характеристики;

выяснять условия собственника и готовность работать с сетевыми арендаторами;

фиксировать полученную информацию в Google Таблицах;

регулярно актуализировать базу и повторно связываться с собственниками.

2. Работать с федеральными и региональными арендаторами

находить контакты представителей федеральных и региональных торговых сетей;

выходить на ответственных сотрудников и лиц, принимающих решения по развитию сети;

уточнять актуальные требования к помещениям и планы развития в регионе;

фиксировать требования каждой сети в базе;

предлагать подходящие объекты;

отправлять презентации и коммерческие предложения;

получать обратную связь по предложенным объектам;

поддерживать регулярный контакт с представителями сетей.

3. Вести базу и работать с информацией

ежедневно вносить результаты звонков и новые контакты в Google Таблицы;

поддерживать базу собственников, объектов и арендаторов в актуальном состоянии;

искать объекты и контакты через Авито, интернет, карты и другие открытые источники;

формировать презентации и коммерческие предложения по объектам;

контролировать статус отправленных предложений и последующие контакты;

предоставлять руководителю краткую отчётность по результатам работы.

Как выглядит обычный рабочий день

Большая часть рабочего дня телефонные переговоры и работа с базой:

нашли объект/контакт → позвонили → получили информацию → внесли её в таблицу → подобрали арендатора → связались с представителем сети → отправили объект → получили обратную связь → зафиксировали результат и продолжили работу.

Мы сразу обращаем внимание: это не вакансия с 5–10 звонками в день. Телефон один из основных рабочих инструментов. Поэтому нам нужен человек, которому комфортен высокий темп исходящих коммуникаций.

Что мы ожидаем

опыт активных исходящих звонков, продаж, лидогенерации, недвижимости или работы с клиентской базой;

готовность совершать большое количество звонков ежедневно;

умение уверенно разговаривать с незнакомыми людьми и выходить на нужного человека;

грамотная устная и письменная речь;

уверенная работа с Google Таблицами;

умение искать информацию и контакты в интернете;

внимательность: важно правильно собирать и фиксировать параметры объектов;

системность и дисциплина каждый контакт и результат разговора должны быть зафиксированы;

опыт работы с коммерческой недвижимостью или федеральными сетями будет преимуществом, но для нас не менее важны активность и готовность много работать по телефону.

Условия

График: 5/2, с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00.

Формат работы: офис, г. Тюмень, центр города.

Оклад: 50 000 ₽.

Бонусная часть:

субаренда 100% от месячного платежа;

аренда / продажа 25% от маржинальности сделки.

Испытательный срок: 3 месяца.

Предоставляем всё необходимое для работы: корпоративный ноутбук, рабочий телефон и SIM-карту.

На старте обучение по процессам компании, требованиям арендаторов, скриптам звонков, поиску объектов и ведению базы.

Карьерный рост: возможность вырасти до руководителя направления.

Кого мы ищем

Нам нужен не человек, который будет ждать входящих заявок, а активный менеджер, который сам создаёт результат: находит объект или контакт, звонит, получает нужную информацию, фиксирует её, предлагает объект потенциальному арендатору и доводит коммуникацию до следующего этапа.

Если вам нравится общение с людьми, вы спокойно относитесь к большому количеству исходящих звонков и любите, когда информация и контакты систематизированы эта работа вам подойдёт.