Менеджер по продажам коммерческой недвижимости

Регион Бизнес Недвижимость — федеральная компания, которая занимается только коммерческой недвижимостью. 9 лет на рынке, 17 городов присутствия, более 150 специалистов в команде. Мы работаем в B2B: наши клиенты — собственники объектов, инвесторы и компании, а суммы сделок — от 10 до 500+ млн рублей.

В отдел в Тюмени набираем 2 менеджеров. Позиция закрывается, как только выйдут оба.

Почему коммерческая недвижимость, а не жилая:

• чек выше, а сделок для того же дохода нужно меньше;
• конкуренция среди специалистов ниже, чем в жилом сегменте;
• переговоры на уровне собственника бизнеса и ЛПР, а не «показы по вечерам»;
• потолка по доходу нет — комиссия зависит от объёма сделок.

Что нужно делать

• Вести переговоры с собственниками объектов и представителями бизнеса (B2B).
• Обрабатывать входящий поток заявок от арендаторов, покупателей и инвесторов.
• Работать с коммерческими объектами: торговые площади, офисы, склады, производство, земля.
• Проводить встречи и показы, делать профессиональную оценку объектов.
• Заключать договоры с собственниками и сопровождать сделку до подписания.
• Готовить объекты к продвижению и вести клиентскую базу в CRM.
• Давать собственникам регулярную обратную связь по работе с их объектами.

Продвигать объекты самостоятельно не придётся — за рекламу и маркетинг отвечает отдельная команда.

Ожидания от кандидата

• Опыт в продажах от 1 года. Сфера не принципиальна: B2B, услуги, страхование, банковские продукты, оборудование, реклама, недвижимость — мы работали с людьми из всех этих областей.
• Умение вести переговоры и доводить договорённость до документа.
• Готовность разбираться в цифрах: ставка аренды, доходность, окупаемость.
• Самостоятельность и дисциплина — работа разъездная, день вы планируете сами.
• Уверенный пользователь ПК, опыт работы в CRM.
• Мобильность в передвижениях по городу и области.

Опыт именно в коммерческой недвижимости будет плюсом, но не обязателен — обучаем с нуля внутри компании.

Условия

• Доход 150 000 – 300 000 ₽ в месяц. Комиссия от сделок без верхней границы, выплаты быстрые.
• Входящий поток заявок и доступ к базе объектов, которая пополняется ежедневно.
• Программа адаптации и наставник, который ведёт до первой сделки. Обучение за счёт компании.
• Карьерный рост до руководителя отдела продаж — руководителей мы растим внутри.
• Все инструменты за счёт компании: CRM, маркетинг, корпоративная связь, оборудованное рабочее место.
• График 5/2, с 9:00 до 18:00, суббота и воскресенье — выходные. Характер работы разъездной: внутри дня вы сами распределяете встречи и показы.
• Отпуск в удобное для вас время, можно разбивать на несколько частей за год.
• Офис в Тюмени с транспортной доступностью и большой парковкой. Кофе, чай и кухня — без ограничений.
• Команда, где коллеги подсказывают, а не конкурируют за один и тот же объект: мы работаем по узким специализациям.

Откликайтесь — посмотрим резюме и пригласим на встречу в офис. Расскажем, как устроен рынок коммерческой недвижимости в Тюмени и сколько реально зарабатывают наши менеджеры.