Руководитель отдела по аренде и продаже недвижимости

Обязанности:

Основные направления:

1. Ведение дебиторской задолженности, претензионная работа, индексации.
2. Контроль коммунальных платежей.
3. Взаимодействие с арендаторам по всем текущим вопросам (от технических вопросов, до скидок и т.п.).
4. Сдачу в аренду объектов, как минимум показы.
5. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
6. Пролонгация договоров, дополнительных соглашений и т. д.
7. Управление ТЦ "ВЕСТОР" общей площадью 8000 кв.м. и иными объектами коммерческой недвижимости, находящихся в собственности ГК.
8. Текущее взаимодействие с арендаторами.
9. Бюджетирование торгового центра.
10. Ведение отчетности по дебиторской задолженности.
11. Сдача в аренду вакантных помещений в торговом центре, а также иных помещений, находящихся в собственности организации.
12. Взаимодействие с агентствами недвижимости.
13. Продажа квартир и нежилых помещений от застройщика.
14. Ведение сделок полного цикла (размещение рекламы, встречи, подготовка договоров, сдача на регистрацию.).
15. Взаимодействие с надзорными контролирующими органами.
16. Сдача в аренду жилых помещений.
17. Работа по сбору дебиторской задолженности с жильцами (физлица).
18. Подготовка коммерческих предложений с последующим холодной рассылкой.
19. Ведение маркетинговой части по продаже и аренде недвижимости (в т.ч. с привлечением подрядных организаций).
20. Подготовка претензий арендаторам за нарушения условий договора.
21. Ведение всех задач в CRM BITRIX24.
22. Работа с 1С.
23. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
24. Организация покупки и аренды объектов и ЗУ на государственных торгах, а также участие в конкурсах и аукционах по 44 и 223 ФЗ.

Требования:

• Высшее образование;
• Опыт работы на аналогичной должности от 3-х лет;
• Отличные коммуникативные навыки.
• Умение заключать сделки, презентовать объект;

Условия:

• Оформление по ТК РФ.
• Рабочее место: г. Одинцово;
• Заработная плата по результатам собеседования.