Директор по эксплуатации Логистического парка

Организация эксплуатации и управление технической службой

• Организовать приёмку объекта в эксплуатацию от технического заказчика, включая проверку документации и соответствие проектным параметрам.
• Руководить технической службой логистического парка: ставить задачи, контролировать исполнение, распределять ресурсы, обеспечивать выполнение KPI.
• Осуществлять технический надзор за исправным состоянием и безопасной эксплуатацией зданий, сооружений, инженерных систем, оборудования и техники в соответствии с нормативами и стандартами.

Регламентация, стандарты и безопасность

• Формировать систему стратегического управления профессиональными рисками: разрабатывать локальные нормативные акты, планы мероприятий, обосновывать финансирование.
• Определять цели и задачи компании в области охраны труда, контролировать их реализацию и снижение уровней профессиональных рисков.
• Контролировать ведение обязательной документации (электробезопасность, ОТ, ПБ, тепловые энергоустановки, лифты, ОПО и др.) и соблюдение действующих инструкций.

Контроль качества работ

• Контролировать качество услуг по технической эксплуатации и учёт выполненных работ в соответствии с утверждёнными ППР.
• Участвовать в приёмке и испытаниях вновь смонтированного оборудования и работ, выполненных подрядными организациями; проверять методы монтажа и ремонта.
• Контролировать исполнение обязательств по договорам и вести претензионную работу при выявлении недостатков в результатах работ подрядчиков.

Бюджетирование и планирование

• Участвовать в подготовке коммерческих предложений по новым проектам: анализ ТЗ, осмотр объектов, формирование бюджета, оценка технических рисков.
• Участвовать в планировании операционного и инвестиционного бюджетов по эксплуатации, ТОиР, модернизации, закупке материалов и оборудования.

Управление персоналом и материально‑техническим обеспечением

• Контролировать обучение персонала на этапе запуска новых объектов, своевременную аттестацию инженерно‑технического состава и сотрудников технического департамента.
• Обеспечивать контроль закупки инструмента, техники, спецодежды и прочих материально‑технических ресурсов.
• Проводить регулярные встречи с представителями заказчика по вопросам эксплуатации и согласовывать ключевые решения.

• Высшее техническое образование (тепло, энергетика, строительство).
• Опыт работы в эксплуатации от 3-х лет.
• Знание AutoCad, 1С:Документооборот (или аналог)
• Знание нормативных документов по вопросам строительства, реконструкции, строительного законодательства и инженерных систем;
• Знание ПУЭ, ПТЭЭП, ПТЭТЭ , правил ОТ и ПБ, ГОСТ, СНиП, правил ведения документации по эксплуатации;
• Способность управлять командами, делегировать полномочия и мотивировать персонал.
• Высокий уровень ответственности, организованности и внимательности к деталям.
• Стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.

• Официальное трудоустройство, белая ЗП
• Выплата 2 раза в месяц
• Офис в здании Управляющей компании Логистического парка
• График работы с 9 до 18