Бизнес партнер

Если ты уже работаешь в недвижимости, у тебя есть своя база клиентов и ты хочешь зарабатывать больше на тех же контактах — возможно, тебе будет интересно новое направление: недвижимость с торгов.

«Аукцион Эксперт» помогает инвесторам приобретать недвижимость через торги по банкротству, арестованное и муниципальное имущество.

Мы работаем на рынке 5 лет, сопровождаем сделки по всей России и сейчас развиваем направление в Москве.

Нам интересны действующие брокеры, агенты и специалисты по недвижимости, которые уже работают с клиентами и хотят добавить к своим основным услугам еще один инвестиционный продукт.

Что мы предлагаем

Представь ситуацию.

У тебя есть клиент с бюджетом 10, 20, 30 или 50 млн ₽.

Он рассматривает покупку квартиры, коммерческого помещения или инвестиционного объекта.

Но помимо вторичного рынка, новостроек и обычных инвестиционных предложений ты можешь показать ему еще одну возможность:

приобретение недвижимости через торги с потенциально более выгодной ценой входа.

Для этого тебе не нужно самому становиться специалистом по банкротству, юристом или аналитиком.

Твоя задача — увидеть потенциальный интерес клиента, презентовать ему новое направление и привести его к договору с нашей компанией.

Дальше с клиентом работает наша команда (Данный клиент закрепляется за вами навсегда)

Что мы даем со своей стороны

Мы не обещаем поток готовых лидов.

Мы ищем людей, у которых уже есть свои клиенты и контакты в недвижимости.

Со своей стороны мы даем тебе полностью подготовленный продукт:

• понятную модель работы с клиентом;
• презентации и материалы для продаж;
• реальные кейсы;
• аргументацию и работу с основными возражениями;
• обучение продукту и специфике торгов;
• помощь на переговорах по сложным клиентам;
• аналитиков для подбора объектов;
• юридическую команду;
• специалистов по торгам;
• полное сопровождение клиента после заключения договора.

Тебе не нужно самому искать лоты, проверять юридические риски или сопровождать участие в аукционе.

Ты остаешься в своей сильной роли — работаешь со своими клиентами и продаешь им дополнительную возможность.

Как выглядит работа

Например, твой клиент говорит:

«У меня есть 20 млн ₽. Хочу выгодно вложить их в недвижимость».

Раньше ты мог предложить ему вторичку, новостройку, коммерческую недвижимость или другой привычный объект.

Теперь у тебя появляется еще один вариант:

посмотреть, какие инвестиционные возможности есть на торгах.

Если клиенту интересно направление, мы подключаемся к переговорам, помогаем сформировать инвестиционную стратегию и после заключения договора берем профессиональную часть работы на себя.

Команда:

• определяет стратегию;
• подбирает объекты под бюджет клиента;
• анализирует торги;
• проверяет лоты;
• оценивает риски и инвестиционный потенциал;
• сопровождает участие в аукционе;
• обеспечивает юридическое сопровождение;
• доводит проект до сделки.

Сколько можно зарабатывать

Вознаграждение партнера / менеджера — 30–40% комиссии компании по сделке.

Средний бюджет наших клиентов сегодня — 15–20 млн ₽.

При этом мы постепенно выходим в проекты с бюджетами 30–50 млн ₽ и выше.

Поэтому даже несколько клиентов, которым ты предложишь новое направление, могут стать заметной дополнительной частью твоего дохода.

Ты просто добавляешь еще один продукт к тому, что уже предлагаешь своим клиентам.

Кого мы ищем

В первую очередь нам интересны:

• действующие брокеры по жилой недвижимости;
• брокеры по коммерческой недвижимости;
• специалисты по инвестиционной недвижимости;
• частные риелторы;
• руководители небольших агентств;
• специалисты, работающие с инвесторами и предпринимателями.

Особенно интересно познакомиться, если:

• у тебя уже есть собственная клиентская база;
• ты регулярно общаешься с покупателями недвижимости;
• среди твоих клиентов есть инвесторы или предприниматели;
• ты умеешь самостоятельно вести переговоры;
• привык работать с крупными бюджетами;
• хочешь увеличить доход, не отказываясь от своего текущего направления.

Опыт работы с торгами по банкротству не нужен.

Эту экспертизу, материалы и команду мы предоставим.

Почему это может быть интересно

Мы не предлагаем тебе бросать недвижимость и начинать новую карьеру.

Наоборот.

Мы предлагаем добавить к твоей текущей работе еще один способ монетизировать существующую клиентскую базу.

Клиент все равно обращается к тебе с вопросом:

«Что можно купить на мой бюджет и куда выгодно вложить деньги?»

Теперь среди вариантов, которые ты можешь ему предложить, будут еще и объекты с торгов.

Продукт, аналитику, кейсы, презентации и дальнейшую работу с клиентом обеспечивает наша команда.

С твоей стороны — клиент, контакт и продажа.
С нашей — вся экспертиза и реализация проекта.

Что написать в отклике

Не нужно длинное сопроводительное письмо.

Ответь на 3 вопроса:

1. В каком сегменте недвижимости ты сейчас работаешь?

2. С какими клиентами и бюджетами обычно работаешь?

3. Есть ли у тебя собственная база клиентов, которым потенциально может быть интересно инвестиционное направление?

Если увидим совпадение — познакомимся и покажем, как устроен продукт, какие есть кейсы и как на этом может зарабатывать брокер.