Директор по строительству

• Предварительная оценка градостроительного потенциала участка.
• Получение ГПЗУ «с нуля» под новый проект.
• Изменение ГПЗУ в Москве (увеличение этажности, корректировка площадей, назначения, плотности).
• Согласование отклонений от предельных параметров (ПЗЗ). Работа с КРТ.
• Адаптация проектов под изменения в 214-ФЗ и Градостроительном кодексе без потери бюджета.
• Организация разработки ПД внешними проектировщиками.
• Сопровождение в Мосгосстройнадзоре до получения Разрешения на строительство (РнС).
• Контроль соблюдения условий РнС через внутреннего Техзаказчика.
• Оперативное решение вопросов с надзорными органами в процессе стройки (предписания, отклонения).
• Составление графиков реализации проектов и контроль за их соблюдением.
• Контроль и соблюдение финансовых ковенант проекта.
• Составление ТЗ и предоставление его проектировщикам.
• Контроль всех этапов проектирования.
• Проведение работ по согласованию проекта.
• Проведение переговоров с представителями органов власти.
• Контроль за соблюдением сроков, объемов и качества выполнения работ и достоверным определением стоимости работ.
• Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию.
• Консолидация и обеспечение целостности статуса проекта.
• Отслеживание соответствия параметров реализации проекта утвержденному бизнес-плану.

Требования:

• Высшее техническое или строительное образование (ПГС);
• Опыт управления строительством от 5 лет, опыт строительства промышленных и гражданских объектов от мобилизации до сдачи объекта.
• Умение составлять календарно-сетевые графики по видам работ и периодам;
• Знание процесса согласования в государственных органах;
• Знание процесса получения РВ (разрешение на ввод) и ТУ;
• Знание как формируется папка ЗОС;
• Чтение и анализ чертежей с целью выявления ошибок в технологии СМР;
• Знание видов договоров субподряда и порядок их заключения.

• График: 5/2, с 10:00 до 19:00.
• Офис: поселок Отрадное, ул. Пятницкая д.3.
• Уровень дохода и KPI обсуждаются с успешным кандидатом.