Технический специалист / Техменеджер проекта

О компании:

Мы развиваем проекты в сфере строительства и ищем технического специалиста, который станет ключевым экспертом по технической части проекта — от первичной оценки объекта и подготовки предложения до реализации и сдачи заказчику.

Нам нужен не просто исполнитель, а специалист, который способен самостоятельно оценить проект, увидеть технические и финансовые риски, организовать работу команды и отвечать за результат.

Чем предстоит заниматься:

• Оценивать строительные объекты с точки зрения технической сложности и рентабельности до заключения договора.
• Анализировать ПД/РД, КМ/КМД, спецификации и сметную документацию.
• Проверять коммерческие предложения поставщиков на соответствие ТЗ и проектной документации.
• Выявлять скрытые объёмы, технические риски и потенциальные «ловушки» проекта.
• После заключения договора полностью вести техническую часть проекта.
• Формировать проектную команду и организовывать её работу.
• Организовывать выезды на объекты.
• Контролировать сроки, качество и соответствие работ проектным решениям.
• Вести техническую часть переговоров с заказчиком и генеральным подрядчиком.
• Принимать технические решения и отвечать за их реализацию.

Что важно для нас?

Обязательно

• Опыт работы в общестроительном направлении и понимание полного цикла возведения объекта: земляные работы и фундаменты;
• несущий каркас — металл, бетон, кладка, стены, кровля и фасады; утепление; полы, перегородки и отделочные работы.
• Хорошее знание строительных материалов, технологий и норм расхода на различных этапах строительства.
• Умение читать и анализировать проектную документацию.
• Навыки работы со сметами и самостоятельной оценки рентабельности проекта.
• Знание действующей строительной нормативной базы.
• Опыт участия в строительных проектах от 3 лет.
• Сильные переговорные навыки — умеете отстаивать техническую позицию и находить решения.
• Высокая ответственность за результат проекта: воспринимаете его как собственный, а не просто как набор поручений.
• Базовые навыки продаж и понимание коммерческой стороны проекта.
• Готовность к командировкам.
• Самостоятельность, системность и умение принимать решения.

Условия

• Работа в офисе: Москва, м. Тульская, БЦ W Plaza.
• График: 5/2, с 9:00 до 18:00.
• Возможны командировки на объекты.
• Уровень дохода и дополнительные условия обсуждаются по итогам собеседования.

Почему эта позиция важна?

Вы будете ключевым техническим специалистом со стороны компании и получите возможность влиять на проект на всех этапах: от оценки объекта и заключения контракта до его реализации и сдачи.

Если вы умеете не только читать чертежи и сметы, но и видеть проект целиком, считать его экономику, управлять техническими рисками и отвечать за конечный результат, будем рады познакомиться.