Коммерческий директор (работа с платными услугами в ЖКХ)

Мы — управляющая компания в сфере ЖКХ и ищем сильного коммерческого директора, который станет драйвером роста доходов от платных услуг. Нам нужен руководитель, способный системно выстроить коммерческую работу и показать измеримый результат.

Ключевое требование к опыту: подтверждённый портфель в управлении — от 4 млн кв. м.

!!! Обращаем внимание: рассматриваем исключительно кандидатов с прямым опытом работы в сфере ЖКХ. Если такого опыта нет, пожалуйста, не откликайтесь — это сэкономит время и Вам, и нашей команде.

Ваши задачи:

• Сформировать и реализовать коммерческую стратегию УК с фокусом на рост доходов от дополнительных и платных услуг.
• Выстроить прозрачную систему платных заявок на объектах ЖК — от регламента до контроля исполнения и сбора выручки.
• Организовать работу коммерческого отдела и обеспечить выполнение целевых показателей по направлениям: платные услуги и партнёрские продажи.
• Расширять портфель сервисов для жителей: анализировать спрос, запускать новые услуги, оценивать их рентабельность и масштабировать успешные кейсы.
• Вести переговоры и заключать договоры с собственниками, арендаторами и партнёрами; выстраивать долгосрочные отношения и контролировать исполнение обязательств.
• Анализировать финансовые показатели, формировать управленческую отчётность для руководства, предлагать меры по оптимизации расходов и повышению маржинальности направлений.
• Внедрять инструменты автоматизации процессов продаж и учёта заявок — чтобы повысить прозрачность, скорость и качество сервиса.

Что мы ждём от кандидата:

• Опыт руководящей работы в коммерческом блоке ЖКХ с подтверждёнными результатами (рост выручки, запуск новых направлений, оптимизация процессов).
• Портфель объектов в управлении — от 4 млн кв. м (готовы рассмотреть от 2 млн кв. м при наличии сильных коммерческих кейсов).
• Понимание специфики платных услуг в ЖКХ: шлагбаумы, домофония, консьерж‑сервис, внутриквартирные заявки, дополнительные сервисы для жителей.
• Практический опыт автоматизации и внедрения CRM/учётных систем в коммерческом контуре.
• Навыки аналитики и работы с KPI: умение считать маржинальность, конверсию, средний чек, дебиторскую задолженность.
• Ответственность, ориентация на результат, способность принимать решения и нести за них ответственность.

Наши уловия:

• Официальное трудоустройство строго по ТК РФ.
• Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом, 300 000 на руки плюс ежемесячное премирование.
• График работы с понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00 (пятница с 9.00-16.45).
• Комфортный и современный офис в шаговой доступности от м. Савеловская, Сущевский Вал 2.