Финансовый директор (CFO)

Мы — инвестиционно-девелоперская компания, работающая с коммерческой недвижимостью.

Наша модель: приобретение объекта → редевелопмент / реконцепция → ремонт → сдача в аренду → стабилизация денежного потока → продажа объекта с созданной добавленной стоимостью.

Ищем финансового директора, который выстроит прозрачную финансовую систему по группе компаний и каждому объекту отдельно.

ОБЯЗАННОСТИ

• Построение и развитие управленческого учета и консолидации нескольких юридических лиц.
• Формирование P&L, Cash Flow, управленческого баланса и план-факт отчетности.
• Раздельный учет доходов, расходов, CAPEX и OPEX по каждому объекту недвижимости.
• Бюджетирование, финансовое планирование и контроль денежных потоков.
• Построение финансовых моделей по объектам, анализ окупаемости, доходности и рисков.
• Финансовый контроль проектов на всех этапах: приобретение, ремонт / редевелопмент, аренда, эксплуатация и продажа.
• Контроль арендного потока, вакантности и операционных расходов.
• Взаимодействие с банками по кредитному финансированию.
• Управление бухгалтерской функцией и контроль отчетности по РСБУ.
• Внедрение и развитие ERP / BI / финансовых систем, автоматизация отчетности и финансовых процессов.
• Подготовка понятной управленческой аналитики для собственников бизнеса.

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ОПЫТ

• Опыт работы финансовым директором / Head of Finance от 3 лет.
• Опыт в девелопменте или редевелопменте коммерческой недвижимости.
• Опыт работы с арендой коммерческой и инвестиционной недвижимости.
• Понимание экономики объекта: CAPEX, OPEX, P&L, Cash Flow, ROI, IRR, окупаемость.
• Опыт построения или существенной перестройки управленческого учета.
• Опыт консолидации нескольких юридических лиц / проектов.
• Знание РСБУ и опыт управления бухгалтерской функцией.
• Уверенная работа с Excel / Google Sheets и финансовыми системами.
• Ежедневная работа с AI-инструментами — ChatGPT, Claude, Gemini или аналогами.
• Практический опыт использования AI для анализа данных, подготовки отчетности, автоматизации и оптимизации финансовых процессов.

УСЛОВИЯ

• Полностью удаленный формат работы.
• Полная занятость.
• Оклад от 150 000 руб. Итоговый уровень дохода обсуждается по результатам собеседования.