Главный инженер по эксплуатации Бизнес Центра

Бизнес‑центр класса B+, более 5 000 кв. м, историческая часть города, 5 минут до метро. Состав объекта: офисные, технические и инженерные помещения. Требуется главный инженер по эксплуатации для контроля инженерных систем, организации работ на объекте и ведения технической документации.

Обязанности:

• Обеспечение бесперебойной, безопасной работы и эксплуатации инженерных систем и технологического оборудования БЦ, ГВС, ХВС, водоотведения, электро/теплоснабжение, газовой котельной;
• Поддержание требуемых режимов освещения, отопления, кондиционирования;
• Составление ТЗ на ремонт, подготовка и оформление документации, заключение договоров с проектными и подрядными организациями;
• Организация и управление строительно-монтажными работами, выполняемыми как собственными силами так и привлеченными подрядными организациями;
• Обеспечение контроля над выполнением ТО и ремонтом оборудования обслуживающими организациями;
• Предупреждение и ликвидация аварийных ситуаций;
• Организация обеспечения планово-профилактических (периодических, сезонных), аварийно-ремонтных и строительных работ оборудования, инженерных систем и внутренних коммуникаций;
• Ведение технической документации и контроль за соблюдением законодательных нормативных актов;
• Непосредственное руководство группой техников, составление графика работ, ТЗ на обслуживание и ремонт, распределение ресурсов по проектам, координация и контроль выполнения задач в установленные сроки;
• Контроль ведения журналов: производства работ, журналов специальных работ и пр.
• Организация работы и соблюдения норма и правил ОТ, правил безопасности использования оборудования, производственной санитарии, трудовой дисциплины, правил пожарной и электро-безопасности;
• Разработка и контроль ежемесячного и годового бюджета хозяйственных затрат и другие обязанности по содержанию БЦ.

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы главным инженером/руководителем службы эксплуатации в БЦ, ТЦ, административном здании - от 3 лет;
• Наличие действующих допусков РТН по электробезопасности, эксплуатации тепловых установок;
• Уверенный пользователь ПК, MS Office.

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня;
• График работы: 5\2 с 09:00 до 18:00;
• Оплачиваемая корпоративная мобильная связь;
• ДМС после прохождения испытательного срока;
• Выплата "13 зарплаты".