Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Инженер по эксплуатации административного здания

Обязанности:

• Организация и контроль технической эксплуатации здания и инженерных систем.
• Контроль исправности систем электроснабжения, водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования.
• Контроль работы ИТП, насосного оборудования, систем пожарной автоматики и других инженерных систем.
• Организация и контроль проведения плановых и аварийных ремонтных работ.
• Взаимодействие с подрядными организациями, контроль качества и сроков выполнения работ.
• Проведение технических осмотров оборудования и выявление неисправностей.
• Ведение эксплуатационной и технической документации, журналов осмотров и заявок.
• Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и технических регламентов.
• Подготовка заявок на материалы, запасные части и инструмент.
• Участие в приемке выполненных работ и проверке качества устранения замечаний.

• · Руководство техническим персоналом, распределение задач и контроль их выполнения.

  · Организация работы технической службы, составление графиков дежурств, осмотров и планово-предупредительных работ.

  · Контроль качества и сроков выполнения заявок техническим персоналом.

  · Постановка задач, контроль трудовой дисциплины и соблюдения требований охраны труда.

  · Организация оперативного устранения неисправностей и аварийных ситуаций.

  · Контроль наличия и правильного использования инструмента, материалов и средств индивидуальной защиты.

  Требования:

• Высшее или среднее специальное техническое образование.
• Опыт работы в эксплуатации зданий от 3 лет.
• Практические знания инженерных систем здания: электроснабжение, ОВиК, ВК, ИТП, пожарные системы.
• Умение читать техническую и проектную документацию, исполнительные схемы.
• Знание основных требований ПУЭ, СП РК, правил технической эксплуатации и охраны труда.
• Навыки работы с подрядными организациями и контроля ремонтных работ.
• Уверенный пользователь MS Office.
• Ответственность, самостоятельность, техническая грамотность и оперативность в решении вопросов.

• Будет преимуществом:

• Опыт эксплуатации бизнес-центров, административных или коммерческих зданий.
• Опыт работы с ДГУ, ИТП, чиллерами, фанкойлами, системами АПС/АУПТ.
• Навыки выполнения мелких ремонтных работ.
• Знание основ сантехнических, электротехнических, плотницких и малярных работ.
• Наличие группы по электробезопасности.
• Опыт ведения план-факт расходов и формирования заявок на закуп материалов и оборудования.

• График 5\2
• с 9.00 до 18.00
• полностью официально по ТК РК