Руководитель проектов / Представитель заказчика

Зона ответственности:

•⁠ ⁠ гостиница в Астане под управлением международного бренда;

•⁠ ⁠ складской комплекс в Астане 12 тыс кв метров.

1.⁠ ⁠ Основные обязанности

На этапе подготовки:

•⁠ ⁠ формирование ТЗ на проектирование;

•⁠ ⁠ координация архитекторов, проектировщиков и консультантов;

•⁠ ⁠ проверка проектных решений с точки зрения бюджета и реализуемости;

•⁠ ⁠ организация тендеров и выбора подрядчиков;

•⁠ ⁠ формирование бюджета CAPEX;

•⁠ ⁠ составление и ведение master schedule.

На этапе строительства:

•⁠ ⁠ ежедневная/еженедельная координация подрядчиков;

•⁠ ⁠ контроль сроков, бюджета и качества;

•⁠ ⁠ контроль выполнения графика строительства;

•⁠ ⁠ проверка актов, объёмов и дополнительных работ;

•⁠ ⁠ управление изменениями проекта;

•⁠ ⁠ контроль закупок и поставок;

•⁠ ⁠ выявление рисков и подготовка корректирующих мероприятий;

•⁠ ⁠ взаимодействие с техническим и авторским надзором;

•⁠ ⁠ решение спорных вопросов с подрядчиками.

Отчётность собственнику:

•⁠ ⁠ еженедельный статус проекта;

•⁠ ⁠ бюджет: план / факт / прогноз;

•⁠ ⁠ график: план / факт;

•⁠ ⁠ ключевые риски;

•⁠ ⁠ список проблем, требующих решения собственника;

2.⁠ ⁠ Требования к кандидату

•⁠ ⁠ высшее образование — строительство, инженерия, архитектура, экономика строительства;

•⁠ ⁠ 7+ лет опыта

•⁠ ⁠ минимум 3 года руководства проектами;

•⁠ ⁠ опыт работы со стороны Заказчика / Developer будет большим плюсом;

•⁠ ⁠ опыт управления подрядчиками;

•⁠ ⁠ опыт проектов от стадии концепции/проектирования до ввода;

•⁠ ⁠ понимание смет, бюджетирования и CAPEX;

•⁠ ⁠ уверенное чтение проектной документации;

•⁠ ⁠ понимание строительных норм РК;

•⁠ ⁠ сильные навыки переговоров;

•⁠ ⁠ Excel — уверенный уровень;

•⁠ ⁠ AutoCAD — понимать и читать, но самому чертить не обязательно;

•⁠ ⁠ русский — свободный, казахский — желательно, ⁠английский — желательно