Руководитель\Директор в компанию по техническому надзору

Астана, микрорайон Юго-Восток (правая сторона), переулок Шырайлы, 12

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Полностью контролировать реализацию проектов компании: сроки, качество, бюджет, объемы, подрядчиков и результат.
Быть техническим и управленческим представителем учредителя.
Ежедневно контролировать работу.
Проверять выполнение утвержденных графиков строительства и оперативно выявлять отставания.
Контролировать подрядчиков: объемы, качество, сроки, материалы, численность рабочих, технику и исполнительную документацию.
Проверять фактически выполненные объемы перед оплатой подрядчикам.
Участвовать в переговорах, тендерах и согласовании коммерческих условий.
Анализировать дополнительные работы, удорожания и изменения проекта и не допускать необоснованного увеличения стоимости.
Предупреждать учредителя о рисках заранее, а не после того, как проблема уже произошла.
Готовить для учредителя короткий и понятный отчет: что сделано / что не сделано / где проблема / сколько денег / какие сроки / что нужно решить.
Представлять интересы компании перед подрядчиками, проектировщиками и другими участниками строительства.
При необходимости участвовать в переговорах с государственными органами и другими организациями по вопросам реализации проектов.
Организовать систему контроля, при которой учредителю не приходится самому звонить каждому подрядчику и выяснять, что происходит.
Самостоятельно принимать решения в рамках предоставленных полномочий и доводить задачи до результата.

Требования:

Высшее техническое или строительное образование.
Опыт работы в строительстве от 7–10 лет.
Опыт руководства строительными или инжиниринговыми проектами.
Практическое понимание всех основных этапов строительства: проектирование → согласования → подготовка → СМР → инженерные сети → отделочные работы → испытания → сдача объекта.
Умение читать и анализировать проектную документацию, сметы, графики, спецификации и договоры подряда.
Понимание экономики строительства и умение видеть, где компания теряет деньги.
Умение вести переговоры и жестко, но корректно добиваться выполнения обязательств.
Умение работать с таблицами, отчетностью, графиками и системами контроля проектов.
Сильные организаторские способности.
Высокая ответственность и пунктуальность.
Системность и внимательность к деталям.
Умение быстро принимать решения.
Инициативность: не ждать указаний, а самому находить и решать проблемы.
Хорошие коммуникативные навыки.
Умение руководить людьми и требовать результат.