Начальник сектора (недвижимость и развитие инфраструктуры)

Сбер в поиске Начальника сектора (недвижимость и развитие инфраструктуры).

Обязанности

• стратегическое управление портфелем недвижимости: формирование и реализация планов развития материально-технической базы (МТБ), приобретение, аренда объектов, сокращение неиспользуемых площадей и повышение эффективности их использования
• управление сделками и правами собственности: организация согласования, совершения сделок с недвижимостью, оформление прав собственности, а также ведение реестра, учет и анализ объектов
• финансово-экономический контроль: оценка рыночной стоимости активов, оптимизация арендных ставок, страхование объектов, формирование бюджета расходов, прогнозирование затрат и контроль исполнения смет по закрепленным статьям
• организация строительства и эксплуатации: выполнение всех этапов реконструкции и капитального строительства в роли консолидированного исполнителя, подготовка конкурсной документации для закупок, исполнение гарантийных обязательств перед подрядчиками, проведение комиссий и ввод объектов в эксплуатацию
• аналитика рынков и планирование РМТБ: мониторинг региональных и локальных рынков недвижимости, консолидация данных, формирование предложений по объектам для адресного плана РМТБ и корректировка смет капитальных затрат
• административно-хозяйственное обеспечение: размещение сотрудников банка и формирование аналитической отчетности о ходе реализации плана РМТБ и соблюдении нормативов.

Требования

• высшее образование
• опыт управления объектами коммерческой или банковской недвижимости
• глубокое понимание процессов аренды: анализ рынка, ставки, договоры, реализация объектов
• опыт сопровождения договоров аренды (муниципальная, коммерческая), знание условий, реагирование на запросы арендодателей
• опыт работы с ИИ инструментами.

Условия

• официальное трудоустройство
• работа в крупнейшем банке России
• формат дохода: оклад + годовая премия
• комфортный офис по адресу: г Иваново, ул Лежневская, 159.
• расширенный ДМС с первого дня и льготное страхование для близких
• подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких
• корпоративная пенсионная программа
• гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ.