Главный инженер (руководитель службы эксплуатации)

Крупная управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости (складской комплекс класса А) приглашает опытного руководителя технической службы.

Мы предлагаем:

• Заработная плата: 230 000 рублей (на руки, после вычета НДФЛ) с первого рабочего дня.
• Место работы: Северное Подмосковье (в пешей доступности от МКАД).
• График: 5/2, с 9:00 до 18:00. Редкие переработки (в случае аварийных ситуаций) компенсируются.
• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня.
• Полный социальный пакет (больничные, ежегодный оплачиваемый отпуск).
• Компенсация мобильной связи.
• Работа в стабильной компании с 20-летним опытом на рынке.
• Профессиональное обучение и повышение квалификации за счёт работодателя.
• Дружный, сплоченный коллектив и отсутствие бюрократической волокиты.

Обязанности:

• Полное руководство и контроль работы Службы эксплуатации зданий и инженерных сетей (управление командой из 9 человек: заместитель, 4 электрика, 4 сантехника; координация дежурной смены).
• Разработка и контроль бюджета эксплуатационных затрат.
• Ведение договорной работы с подрядными организациями (клининг, обслуживание систем, ремонтные работы) и контроль качества предоставляемых услуг.
• Технический аудит состояния оборудования, планирование текущих и капитальных ремонтов, графиков планово-предупредительных работ (ППР).
• Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение) и контроль за рациональным расходованием энергоресурсов.
• Строгий контроль за соблюдением норм охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, а также предписаний надзорных органов (Ростехнадзор, МЧС и др.).

Требования к кандидату:

• Образование: высшее техническое.
• Опыт работы: от 10 лет в эксплуатации недвижимости. Обязательно наличие опыта работы в Бизнес-центрах, Торговых или Складских комплексах (БЦ, ТЦ, СК).
• Обязательные аттестации и допуски:
  • Действующий аттестат по промышленной безопасности (А.1, Б.7.1, Б.9.3).
  • Группа по электробезопасности — V (пятая).
• Знание ПК: на уровне уверенного пользователя