Аналитик данных коммерческой недвижимости

О компании

Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Ежегодно это 8 000 новых квартир для российских семей.

Кого ищем

Брусника ищет главного аналитика — эксперта в области аналитики коммерческой недвижимости и продуктовой стратегии, который строит эффективные бизнес-модели, проводит ГИС- и локационный анализ, готовит маркетинговые исследования и конкурентный бенчмаркинг, строит сценарные финансовые модели и формирует рекомендации по оптимальному использованию площадок, а также поддерживает брокерские и коммерческие процессы с помощью аналитики и дашбордов.

Что делать

• Оценивать потенциал площадок и локаций, их транспортную доступность, инфраструктуру и инженерные условия, формировать рекомендации по выбору и ранжированию.
• Описывать и стандартизировать продуктовые характеристики объектов: площади, планировки, зонирование, парковку и форматы арендаторов.
• Исследовать конкурентную среду и окружающую инфраструктуру, сравнивать концепции, ставки аренды, заполняемость, сильные и слабые стороны объектов.
• Оценивать демографические и поведенческие характеристики населения, его покупательскую способность и потенциальный спрос.
• Выявлять востребованные и недостаточно представленные категории, находить перспективные ниши и предлагать новые форматы и концепции.
• Определять оптимальное продуктовое использование территорий и формировать рекомендации по best-use.
• Собирать, систематизировать и актуализировать рыночные бенчмарки: ставки аренды, трафик, демографию и другие ключевые показатели.
• Автоматизировать обновление аналитических данных и обеспечивать единообразие используемых метрик.

Что ждем от кандидата

• Опыт 2–4 лет в аналитике коммерческой недвижимости, девелопменте, консалтинге, urban research или работе с геоданными.
• Опыт анализа площадок и территорий: транспорт, трафик, окружение, инженерные условия.
• Опыт конкурентного анализа (ТЦ, ритейл, офисы, стрит‑ритейл),анализа демографии, потребительского поведения, спроса по сегментам.
• Опыт выполнения best‑use рекомендаций или подготовки продуктовых решений.
• Опыт работы с бенчмарками, базами данных и их регулярным обновлением.

Условия работы

• Работа в девелоперской компании, продукт которой вдохновляет;
• Возможность профессионального роста и развития компетенций;
• Внутренняя платформа, объединяющая десятки образовательных программ и курсов;
• Комфортный и красивый офис;
• Спецусловия при покупке жилья в Бруснике.