Генеральный директор / CEO (Коммерческая недвижимость и девелопмент)

Меня зовут Нина, я частный рекрутер. Веду поиск сильного операционного партнера для собственника успешного инвестиционного холдинга.

Инвестиционный холдинг с успешной историей на рынке с 2007 года.

В собственности и управлении компании находится около 20 серьезных объектов коммерческой недвижимости в Москве.

Ключевые направления бизнеса: купля-продажа объектов, развитие устойчивого арендного бизнеса, строительство и реконструкция с последующим коммерческим запуском, а также предоставление услуг по управлению технической эксплуатацией сторонних объектов «под ключ».

Философия бизнеса: создавать пространства для клиентов «как для себя» — эстетичные, функциональные и комфортные.

Ключевые задачи:

• Стратегическое и операционное управление портфелем коммерческой недвижимости и девелоперскими проектами.

• Полный цикл реализации строительных и реконструкционных проектов: от получения разрешительной документации и работы с надзорными органами до ввода в эксплуатацию и коммерческого запуска.

• Доведение объектов до состояния, полностью пригодного для эксплуатации (организация парковок, зон разгрузки, инженерных сетей, ремонта) и успешное преодоление любых административных препятствий для подписания договоров с якорными арендаторами.

• Развитие и масштабирование направления технической эксплуатации для объектов недвижимости заказчиков и партнеров.

• Внедрение современных цифровых решений и инструментов искусственного интеллекта (ИИ) для автоматизации рутинных задач, аналитики данных и повышения операционной эффективности.

Выстраивание и оптимизация эффективных бизнес-процессов компании для обеспечения прозрачности управления, контроля исполнения и масштабируемости бизнеса.

Управление командой и обеспечение финансовой эффективности бизнеса.

• Тесное ежедневное взаимодействие с собственником по всем стратегическим и операционным вопросам.

Требования:

• Опыт работы на позиции Генерального или Исполнительного директора в сфере коммерческой недвижимости / девелопмента от 5 лет.

• Реализованные проекты полного цикла: от стройки/реконструкции до ввода в эксплуатацию и заполнения арендаторами.

• Умение выстраивать конструктивный диалог с надзорными ведомствами, доводить объекты до идеального состояния и не бояться брать на себя ответственность за результат.

• Глубокое понимание финансовых моделей, инвестиционного анализа и корпоративного управления.

• Современный, системный подход к ведению бизнеса: опыт построения прозрачных и масштабируемых бизнес-процессов, отказ от «ручного управления» в пользу отлаженных систем.

• Высокая техническая и финансовая грамотность: способность глубоко погружаться в детали инженерных и финансовых моделей проектов, не теряя стратегического фокуса.

• Цифровая грамотность и умение работать с ИИ: активное применение современных цифровых инструментов и искусственного интеллекта для автоматизации процессов, аналитики рынка и оптимизации управленческих решений.

Разносторонний кругозор и гибкость мышления: способность видеть бизнес в широком контексте (от архитектурных трендов и эстетики пространства до макроэкономики), быстро адаптироваться к изменениям на рынке и находить нестандартные, но эффективные решения в сложных переговорных и административных ситуациях.

• Зрелость, системность и умение работать в тандеме с активным собственником бизнеса.

Условия:

• Уровень дохода: от 500 000 ₽ на руки (стабильный оклад + премии за результативность).

• Оформление по ТК РФ, полностью «белая» заработная плата.

• Атмосферный офис: работа в красивом историческом дореволюционном особняке в самом центре Москвы (Замоскворечье).

• Прямое подчинение собственнику, отсутствие лишней корпоративной бюрократии и реальная возможность влиять на развитие бизнеса.

Как откликнуться:

Пожалуйста, откликайтесь на вакансию через интерфейс hh.ru.

К отклику можно и нужно приложить портфолио реализованных проектов (презентации, кейсы, ссылки), это существенно ускорит процесс рассмотрения вашей кандидатуры.

Название компании и точные детали проектов обсуждаются на личном собеседовании.