Руководитель юридического отдела (GLA)

Для реализации масштабного девелоперского проекта Анапа на Черноморском побережье, представляющего собой всесезонный, современный, курортный объект, «Лучи Анапа», проектируемый в полном соответствии с генпланом города Анапа, включающий в себя: гостиничный кластер, конгресс-центр, развитую курортную инфраструктуру, развлекательные и торговые объекты, рестораны и стритфуды, детские досуговые центры, крытый аквапарк, СПА и фитнесс комплексы, водоем и прогулочная набережная, парковые зоны, в партнерстве с федеральными Российскими и международными гостиничными операторами приглашаем к сотрудничеству амбициозного и энергичного профессионала, готового присоединиться к нашей команде.

Должностные обязанности:

1. Руководство деятельностью департамента. Организация эффективного взаимодействия со всеми направлениями, участвующими в реализации проектов
2. Участие в согласовании условий Договоров об оказании услуг по управлению гостиницей с отельерами.
3. Разработка типовых форм договоров участия в долевом строительстве (№ 214-ФЗ). Анализ действующего законодательство в сфере долевого строительства, корректировка типовых форм при изменении законодательства.
4. Участие в разработке и корректировке типовых форм договоров аренды будущей недвижимости. Корректировка типовых форм при изменении законодательства.
5. Организация оформления договоров аренды, договоров купли-продажи помещений. Организация регистрации сделок с недвижимым имуществом в ФРС.
6. Разработка типовых форм договоров на оказание услуг по эксплуатации объектов недвижимого имущества между собственниками помещений и эксплуатирующей компанией.
7. Организация юридического сопровождения работы гостиниц: гражданско-правовые договоры, трудовые договоры, взаимодействие с проверяющими органами.
8. Подготовка текстов договоров, связанных с предоставлением имущества в аренду, оказания услуг и т.п. Проверка проектов договоров, представленных контрагентами.
9. Подготовка протоколов разногласий, дополнительных соглашений к договорам, документов, оформляющих выполнение договоров (актов, отчетов агента).
10. Претензионно-исковая работа, в том числе работа с потребителями (клиентами гостиниц).
11. Представление интересов компании во взаимодействии с государственными и муниципальными органами, в том числе при проведении проверок.
12. Анализ НПА и подготовка юридических заключений по вопросам правоприменения в различных областях коммерческой деятельности.
13. Анализ документов и подготовка юридических заключений о правовой благонадежности контрагента.

Требования:

- Высшее юридическое образование

- Опыт работы по 214-ФЗ строго обязателен

- Опыт работы в аналогичной должности не менее 5-ти лет

Условия:

-Уровень дохода обсуждается с кандидатом по итогам собеседования;

-Официальное трудоустройство, в соответствии с ТК РФ;

-График работы: 5/2 (с 9.00 до 18.00, сб/вс - выходные);

-Рабочее место: г. Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 1 (здание АО «Донавтовокзал»)