Главный инженер проекта (комплексный)

Задачи:

Предпроектная подготовка и исходные данные

• Подготовка и утверждение Заданий на проектирование и Технических заданий на инженерные изыскания по всем стадиям;
• Сбор и передача генеральному проектировщику полного комплекта исходных данных;
• Получение и сопровождение ИРД, подготовка данных для получения технических условий от ресурсоснабжающих организаций, формирование заявок на технологическое присоединение.

Управление проектированием

• Организация полного цикла проектно-изыскательских работ, распределение заданий по разделам, контроль взаимоувязки решений;
• Разработка и контроль графика проектирования, обеспечение строительной площадки рабочей документацией в требуемые сроки;
• Ведение реестра и статуса проектной документации, учёт изменений;
• Подготовка данных для заключения договоров на ПИР, участие в тендерных процедурах, проверка коммерческих предложений в части проектирования.

Контроль качества и приёмка документации

• Входной контроль и приёмка документации стадий Концепция / Проектная документация / Рабочая документация у генерального проектировщика и субподрядных организаций по архитектурным, конструктивным и инженерным разделам;
• Проверка проектных решений на соответствие нормативно-технической документации, техническим условиям, заданию на проектирование и утверждённому продукту; выдача замечаний и контроль их снятия;
• Подсчёт и проверка строительных объёмов и технико-экономических показателей проекта, проверочные расчёты по инженерным системам;
• Подготовка предложений по оптимизации проектных решений, подбор аналогов материалов и оборудования, стоимостной анализ решений.

Экспертиза и согласования

• Сопровождение прохождения экспертизы, координация участников проекта по снятию замечаний, организация повторной экспертизы при необходимости;
• Защита проектных решений в надзорных органах и перед заказчиком.

Сопровождение строительства

• Решение технических вопросов по объекту на всём периоде строительства;
• Рассмотрение и согласование изменений проектных и технологических решений;
• Контроль ведения авторского надзора проектной организацией по договору;
• Участие в получении ЗОС и разрешения на ввод, вводе объекта в эксплуатацию.

Требования

• Высшее профильное образование (ПГС, архитектура, инженерные системы);
• Опыт работы в должности главного инженера проекта от 3 лет в девелоперской, проектной компании или у технического заказчика;
• Реализованные объекты в портфолио: гостиницы, апарт-отели, бизнес-центры, торговые центры или иные объекты общественного назначения;
• Опыт разработки и прохождения экспертизы по всем общестроительным и инженерным разделам: КМ, КЖ, ЭОМ, НЭС, ОВ, ВК, НВК, СКС, СКУД, СОТ;
• Знание нормативной базы РФ (ГрК РФ, Постановление Правительства РФ № 87, СП, ГОСТ), требований к ИРД и к составу проектной документации;
• Уверенное владение AutoCAD, MS Office, MS Project.

Будет преимуществом: опыт работы с BIM (Revit), опыт сопровождения проектов с проектным финансированием, опыт работы на объектах курортной и гостиничной недвижимости.

Условия

• Оформление в соответствии с ТК РФ с первого рабочего дня, полностью белая заработная плата;
• Уровень дохода обсуждается индивидуально по результатам собеседования;
• График работы 5/2, рабочее место — офис на территории объекта строительства;
• Крупный объект и реальная возможность влиять на проектные решения.