Руководитель направления по строительству и эксплуатации офисов и розничной сети

Чем предстоит заниматься

• Управлять полным циклом открытия новых офисов продаж и обслуживания (ОПиО) в макрорегионе: от выбора помещения до сдачи в эксплуатацию
• Контролировать соответствие всех объектов корпоративному бренд-буку (дизайн, оборудование, комплектация)
• Обеспечивать соблюдение сроков и качества реализации инвестиционных проектов
• Организовывать бесперебойную работу всех офисов сети (инженерные системы, безопасность, комфорт)
• Планировать и контролировать выполнение планов текущего и капитального ремонтов • Гарантировать безаварийную эксплуатацию и соблюдение норм безопасности (МЧС, СЭС)
• Формировать, контролировать исполнение и оптимизировать бюджет отдела (CAPEX и OPEX)
• Организовывать закупочные процедуры, выбирать подрядчиков и контролировать исполнение договоров
• Управлять документооборотом: от согласования затрат до закрытия актов и отчетности
• Разрабатывать и актуализировать внутренние регламенты, инструкции и бизнес-процессы административного блока
• Взаимодействовать с государственными контролирующими органами для предотвращения претензий и штрафов
• Подбирать, адаптировать и развивать персонал отдела
• Поставлять задачи, контролировать KPI и мотивировать сотрудников на достижение целей макрорегиона

Что для этого нужно

• Высшее техническое образование
• Опыт работы в руководящей должности по эксплуатации коммерческой недвижимости от 3 лет
• Знание основ нормативно-правовых актов в сфере аренды и эксплуатации недвижимого имущества
• Навыки и опыт бюджетного планирования и прогнозирования
• Навыки и опыт в области планирования и закупок товаров и услуг
• Знание основ законодательства Российской Федерации и нормативно-правовой базы, регулирующие деятельность в области: строительства, эксплуатации инженерных сетей, жилищно-коммунального хозяйства
• Опыт проведения коммерческих переговоров