Управляющий директор направления Коммерческая недвижимость в Санкт-Петербург

Группа компаний по комплексному девелопменту (от подбора земельных участков до реализации жилых и коммерческих объектов в Москве и СПб) открывает направление строительства коммерческой недвижимости в Петербурге.

Реализуем проекты в сегменте коммерческой недвижимости. Строим индустриальные парки для размещения современных производств любого масштаба и предлагаем системные мультиформатные решения для комфортной работы предпринимателей.

Приглашаем кандидатов, готовых возглавить данное направление и взять на себя ответственность за коммерческие результаты проектов.

Задачи

В зоне ответственности - все текущие, а также перспективные проекты развития коммерческой недвижимости: производственные и складские объекты, офисные и торговые помещения.

В подчинении - сотрудники, отвечающие за коммерческую составляющую проектов и строительный блок.

- Комплексное управление полным циклом реализации проектов направления коммерческой недвижимости от идеи до создания управляющей компании.

- Разработка общей стратегии развития по направлению коммерческая недвижимость в регионе. Бизнес-модель, продукт, концепция, команда.

- Разработка концепций объектов недвижимости - индустриальные парки, логистические комплексы, Light Industrial, торговые комплексы с дальнейшей реализацией.

- Анализ рынка коммерческой недвижимости СПб.

- Разработка новых проектов, совершенствование продукта.

- Организация продвижения и продаж продукта в СПб.

- Управление бюджетом проектов.
- Участие в построение финансовых моделей проектов и привлечении проектного финансирования.

- Руководство разработкой концепции, плана территории, фасадных и планировочных решений.

- Координация процессов изменения назначения з/у, вида разрешенного использования, подготовка градостроительного обоснования.

- Координация процессов получения технических условий, проведения инженерных изысканий.

- Поиск и переговоры с потенциальными инвесторами / покупателями / арендаторами проектов.
- Контроль проведения тендерных процедур, договорной работы с контрагентами.
- Управление рисками и изменениями, корректировка отклонений проекта.
- Подготовка регулярной отчетности по проектам.

Требования

• Высшее образование.
• Опыт работы на руководящей должности в сфере девелопмента, недвижимости и строительства от 5 лет.
• Экспертное понимание рынка коммерческой/промышленной/индустриальной недвижимости в СПб.
• Знание всего цикла девелопмента: от анализа рынка и создания продукта до успешной реализации проекта.

УСЛОВИЯ:

• Подчинение непосредственно владельцу компании.

• Формат сотрудничества: в офисе без гибрида и удаленки

• Условия сотрудничества обсуждаемы. Оклад + бонус (привязанный к результатам проектов).

Просьба, в откликах указывать желаемый размер вознаграждения.